Pas 1
Localitzeu una propietat adequada. Escriu una oferta d'efectiu a la compra. Una vegada que totes les parts hagin signat, porteu-la a una companyia de títol o a una companyia de préstec per tal que puguin obtenir-la preparada per tancar-la fent una cerca de títol, ordenant una enquesta i informació sobre l'associació de propietaris.
Pas 2
Fer una oferta. L'oferta ha d'incloure el verbatge "i assigna" després d'haver-ne nom com a comprador. També ha de conservar el dret d'inspeccionar i tornar a inspeccionar la propietat abans de tancar, donant al venedor com a mínim un avís de 30 minuts abans de les inspeccions. Això permet que altres inversors vinguin i vegin la propietat per prendre una decisió de compra.
$config[code] not foundPas 3
Obteniu el venedor per posar una caixa de bloqueig a la porta per ajudar a facilitar l'entrada si no estan a casa.
Pas 4
Escriu en una clàusula d'evasió en disposicions especials que li permetran rescindir el contracte sense cap falla si no pot trobar un altre comprador. Una clàusula d'escapament podria ser tan simple com "l'oferta està subjecta a l'aprovació de la meva parella".
Pas 5
Trobeu un comprador que vulgui la casa. Feu-los executar un contracte d'assignació amb vostè, efectivament assumint la seva posició per dur a terme en el contracte en funció dels termes i condicions establerts en el contracte. Una vegada que es tanqui, es cobrarà una quota d'assignació del nou comprador. Aquesta tarifa sol ser de $ 1000 a $ 3000, però pot ser qualsevol cosa que es acordi mútuament. A més, cal que el nou comprador us reembossi per qualsevol diners ingent que s'hagi dipositat. Tant de bo ningú no hagués requerit en el contracte original.
Pas 6
Recolliu la tarifa. Doneu una còpia del document d'assignació a l'empresa del títol amb la informació de contacte dels compradors. Això és. Acabeu d'amarrar una propietat, assignar el contracte i rebre el pagament abans del tancament.
