Si cerqueu propietats d'inversió, o simplement busqueu una gran oferta en una casa, considereu comprar propietats a través d'una venda d'impostos. Les vendes d'impostos són immobles assumits per la ciutat o el municipi on estan ubicats per pagar impostos. Això sol passar quan l'imminència d'una execució bancària és imminent. La ciutat, el comtat o el municipi acomiaden una casa quan els impostos sobre la propietat no es paguen durant un període determinat de temps. Això varia segons l'estat o la ubicació. Les subhastes de venda d'impostos normalment es duen a terme en directe, però les subhastes en línia són cada vegada més populars.
$config[code] not foundPoseu-vos en contacte amb la vostra oficina d'impostos del comtat, o el comtat de la propietat que voleu comprar, per a les dates i els temps de la propera venda d'impostos. Aquestes vendes fiscals es realitzen en horaris programats durant tot l'any.
Visiteu l'oficina fiscal de l'estat en persona o en línia per recollir o descarregar un formulari de sol·licitud de subhasta i qualsevol altra documentació requerida per participar a la subhasta.
Determineu quin tipus de subhasta està participant. Encara que la majoria de les subhastes són estàndard, amb la propietat que va al millor postor, altres subhastes usen la selecció aleatòria de tots els licitadors registrats per triar un guanyador. En cas d'empat entre licitadors, entren en marxa altres mètodes per determinar l'últim guanyador de l'oferta. La comprensió d'aquests aspectes de la subhasta us ajudarà a preparar-vos millor per obtenir una oferta reeixida.
Obteniu una certificació de fons disponible al vostre banc o qualsevol altra documentació financera requerida per la vostra subhasta específica. L'oficina fiscal us proporcionarà tota la informació que necessiteu per portar amb vosaltres a la subhasta després de registrar-vos.
Assistiu a la subhasta i aneu a través del procés de licitació. Si la vostra oferta té èxit, tindreu fins a una hora després de la tancada la subhasta per pagar l'oferta completa i prendre possessió de la vostra propietat.
Consell
Si les propietats que us interessen es troben en diferents comtats o jurisdiccions, assegureu-vos de registrar-se a cada comtat per a la subhasta de cada propietat. El registre d'una subhasta no significa que estigui registrat per una altra.
Avís
Com en qualsevol inversió, hi ha riscos relacionats amb la venda d'impostos. Assegureu-vos de fer la seva pròpia investigació de mercat o parlar amb un advocat de béns arrels o de béns arrels experimentat per obtenir ajuda abans de comprar la propietat a una venda d'impostos.
