Un petit edifici comercial cau en una categoria única perquè les seves necessitats difereixen tant de les propietats residencials com dels grans edificis comercials. Els pressupostos de molts clients que comercialitzen petits edificis comercials són generalment més limitats que els de grans corporacions que construeixen gratacels; Els arquitectes han de treballar dins de paràmetres més limitats i fer més amb menys. Un petit edifici comercial generalment s'esforça per una combinació útil d'estètica i funcionalitat que per la grandiositat d'una torre d'oficines.
$config[code] not foundVenda al detall
El paràmetre de disseny més important per a una estructura comercial és l'accés públic. Atès que els comerços minoristes depenen del públic per la seva supervivència, els edificis que estan dissenyats per allotjar aquests negocis han d'estar en un lloc que sigui fàcilment accessible al públic, que sembli atractiu i tingui un flux de trànsit sensible i funcional. Els edificis petits de venda al detall solen estar caracteritzats per grans finestres frontals que ofereixen una vista interior, espais de planta oberta, accessibilitat per a minusvàlids i proximitat a zones residencials i altres serveis.
Complexos d'oficines
Els petits complexos d'oficines també han de ser espaiosos i còmodes, però no necessiten un perfil tan alt com els edificis de venda al detall, ja que les persones que accedeixen a ells treballen diàriament i no cauen en un caprici com ho fan els compradors en un establiment minorista. Les oficines necessiten una gran capacitat elèctrica i informàtica per donar cabuda a tots els telèfons, màquines de fax, copiadores i ordinadors que són centrals per a les empreses modernes. Alguns edificis d'oficines disposen de sistemes de parets interiors flexibles que permeten canviar el disseny del pis en funció de les necessitats dels inquilins.
Vídeo del dia
Presentat per Sapling Presentat per SaplingFabricació
Les petites empreses manufactureres necessiten espai industrial on poden produir els seus productes.Aquests espais necessiten un ampli accés a camions i sovint estan al costat de carreteres per facilitar el transport. L'arquitectura dedicada a la fabricació presenta, en general, menys èmfasi en l'estètica que el retail o l'espai d'oficines. És comú que tinguin un espai utilitari sense acabar que pugui tenir bigues obertes i parets sense acabar. Depenent del tipus de fabricació, es poden necessitar diferents serveis. Les botigues d'automoció necessiten pous mecànics i cabines de polvorització, mentre que els fabricants d'electrònica poden demanar habitacions estèrils i grans espais de muntatge. La majoria de les instal·lacions de fabricació tenen capacitats elèctriques que estan més enllà de les de residencials o comercials lleugers, per tal de facilitar la soldadura pesada i els motors trifàsics o de 440 volts que es troben en la indústria pesada.
