Els contractistes residencials construeixen i renoven habitatges o gestionen aquests projectes des del principi fins al final. El contractista residencial generalment garanteix permisos, supervisa feines laborals i enllaça subcontractistes especialitzats, com lampistes i electricistes. El contractista residencial també programa les inspeccions necessàries al llarg del projecte i treballa per solucionar qualsevol problema que sorgeixi. Els contractistes residencials tenen una gran responsabilitat, però la majoria constaten que l'ocupació ofereix una carrera molt gratificant.
$config[code] not foundProseguir una formació en gestió de la construcció o una àrea més especialitzada en la construcció d'habitatges. Un títol no és un requisit per al camp, sinó que us ajudarà a distingir-vos d'altres persones que visiten llocs oberts i projectes disponibles. També podeu entrar al camp trobant feina com a treballador de la construcció i aprenent un nombre d'operacions incloent treballs concrets, maçoneria, fusteria i panells de guix.
Introduïu un programa de pràctiques o d'aprenentatge per obtenir experiències valuoses, ampliar la vostra formació i millorar les vostres habilitats. És fonamental fer-se adepte a aplicar habilitats comercials específiques, tals treballs de maçoneria o fusteria, i adquirir experiència constructiva pràctica en el sector residencial. L'aprenentatge mitjà dura quatre anys. Podeu trobar un programa de pràctiques o d'aprenentatge a través de sindicats o podeu acostar-vos a un contractista professional ben establert al camp.
Una vegada que hàgiu afinat les vostres habilitats comercials, busqueu oportunitats de promoció. Les habilitats de lideratge són essencials per a un potencial contractista residencial i haureu de buscar formació en directius i sol·licitar llocs de direcció assistents a firmes constructores reconegudes. La gestió us ofereix una valuosa experiència en la gestió tant de persones com de projectes. També us ajudarà a fer contactes dins de la indústria.
Desenvolupar una caixa d'eines diversa per al comerç. Com a contractista residencial, els vostres llocs de treball variaran i assumireu la majoria de les fases de treball relacionades amb la construcció, l'addició d'addicions i la renovació d'una casa. Haureu de fer una gran inversió financera en diverses eines. Comença a adquirir-los mentre estiguis estudiant per a la teva titulació, internat i treballant dins de la indústria.
Obtenir certificacions especialitzades en oficis de construcció específics. Per exemple, l'Associació de Contractistes de Mason d'Amèrica ofereix un programa nacional de certificació de maçoneria per a mestres qualificats que compleixen els seus estàndards i passen els exàmens. Com més certificacions tingueu, més possibilitats tindran l'èxit d'un contractista residencial.
Determineu els requisits de certificació i busqueu llicències en el vostre estat. Trobareu que una varietat d'organitzacions ofereixen materials d'estudi, cursos i seminaris per ajudar-vos a preparar els exàmens de llicències requerits.
Compreu una assegurança de responsabilitat civil per protegir-vos, la vostra empresa i els vostres clients. La majoria de projectes requereixen una assegurança adequada. A més, necessitaràs la cobertura de compensació dels treballadors i la sol·licitud de prova es requereix en registrar el teu negoci.
Comença la teva pròpia empresa de contractistes residencials. Comenceu acceptant petits treballs perquè pugueu obtenir una sòlida reputació. Invertiu lentament els vostres guanys al vostre negoci fins que no pugueu comprar els equips necessaris per fer front a projectes més grans.
Publicitat i comercialització del vostre negoci. Col·loqueu anuncis a diverses seccions de classificats en els diaris de la vostra ciutat i els seus voltants. Quan finalitzeu els projectes, assegureu-vos de demanar referències dels vostres clients satisfets. El boca a boca és un aspecte essencial del màrqueting en el negoci de contractació residencial.
Consell
Els contractistes residencials necessiten excel·lents habilitats interpersonals per cultivar relacions sòlides amb potencials clients, empleats, proveïdors i inspectors de la construcció. Prendre uns quants cursos per establir aquestes habilitats podria resultar crucial per al vostre èxit.
Avís
No introduïu el negoci de contractació residencial sense comprendre l'estimació de costos i la licitació. Aquestes habilitats són un component central de l'èxit. Sense ells, és possible que experimenti treballs i perdre diners o superació de llocs de treball i que no aconsegueixi aterrar projectes.
