Les llicències per als venedors i corredors de béns arrels a Nova Jersey són supervisats per la Comissió de Béns Arrels de Nova Jersey o NJREC. Tant els venedors com els intermediaris han de complir els requisits educatius i aprovar els exàmens, però els intermediaris solen prendre més hores de curs, així com pagar taxes més altes. Si bé les dues posicions són semblants, un corredor de béns arrels pot treballar de forma independent i contractar els venedors, mentre que els venedors no poden treballar de forma independent i han de treballar per a un corredor.
$config[code] not foundConegueu els requisits
Vostè ha de tenir almenys 18 anys d'edat i tenir un diploma d'escola secundària o GED. A més, haureu de tenir llicència contínua i treballar a temps complet com a venedor de béns immobles de Nova Jersey durant els tres anys immediatament abans de presentar la sol·licitud. Si alguna vegada ha estat condemnat per un delicte o està en llibertat vigilada o llibertat condicional, la seva sol·licitud pot ser denegada. Ambdues sol · licituds requereixen la revelació de qualsevol delicte, faltes, problemes de suport a la infància i si alguna vegada s'ha revocat, denegat o suspès a Nova Jersey o qualsevol altre estat. Tots els sol·licitants han de ser emprats amb les etiquetes i passar una verificació de fons.
Completeu el (s) curs (s)
Es requereix un nivell específic de formació en una escola aprovada quan s'apliqui per convertir-se en un corredor o un venedor. Els venedors han de completar un curs de 75 hores de prellicenciatura en una escola llicenciada, una llista de la qual es publica al lloc web del Departament de Banca i Assegurances de l'Estat de Nova Jersey. Aquesta formació ensenya pràctiques immobiliàries, principis i lleis dins de l'estat de Nova Jersey.
Els aspirants a corredors, d'altra banda, han de completar 150 hores d'educació preliminar, incloent un curs de béns arrels generals de 90 hores i dos cursos de ètica, gestió d'oficines i altres temes de 30 hores. També es publica una llista d'escoles d'intermediaris aprovades al lloc de NJREC. Les escoles tant per corredors com per a venedors estan ubicades a tot l'estat. Els preus varien segons l'escola, però a partir de la publicació, el cost del curs de vendes de 75 hores generalment oscil·la entre $ 400 i $ 500, mentre que els tres corredors poden arribar als $ 800 a $ 1000.
Vídeo del dia
Presentat per Sapling Presentat per SaplingPassa l'examen
Després de completar tots els cursos, tant els venedors com els sol.licitants de corredors han de completar els seus respectius exàmens de llicències en el termini d'un any. Els sol·licitants de corredors han de presentar els certificats de compliment per als tres cursos, així com un completat Informe d'experiència per al sol·licitant del corredor formulari a la Secció de qualificació de l'educació de la NJREC. A continuació, rebeu per correu electrònic un certificat d'elegibilitat d'examen, que podeu utilitzar per fer una reserva per a l'examen de llicència d'agent amb Pearson VUE, l'organització a través de la qual es prenen les proves. Els venedors no necessiten presentar res al NJREC abans de fer la prova: podeu fer una cita directament amb Pearson VUE, però heu de mostrar el certificat de finalització del curs al centre de proves. Ambdues proves tenen una quota de 60 dòlars a partir de la publicació, i requereixen una puntuació de com a mínim un 70 per cent per aprovar.
Aplicar i pagar les taxes
Immediatament després de l'examen, tots els examinadors reben un informe de puntuació oficial. Els venedors i els sol·licitants d'intermediari han de presentar una sol · licitud de certificat al NJREC dins d'un any després de complir tots els cursos necessaris, mentre que els sol·licitants de vendes han de sol·licitar-se a través d'un agent patrimonial patrocinador. La tarifa inicial de llicència per a un venedor és de $ 160, mentre que per a un corredor és de $ 270. Les llicències són problemes per un període de dos anys que finalitza el 30 de juny, i les taxes de renovació són de 100 dòlars per un venedor i 200 dòlars per un corredor, a partir de la publicació. Els sol·licitants també han de completar les empremtes dactilars i una verificació de fons, que té una quota d'uns $ 70.
Nova Jersey no té reciprocitat amb cap altre estat, el que significa que no té acords de reconeixement mutu amb altres estats que eximeixen els venedors i corredors amb llicència en aquests estats de complir els requisits habituals de llicència.
