El mercat immobiliari pot fluctuar amb bogeria, però la ciutat de Nova York continua sent forta. Vols formar part d'ella? Seguiu aquests passos, i vosaltres també podeu convertir-vos en agent immobiliari de Nova York.
Obteniu llicència. Trobeu una escola de béns arrels respectable que ofereix l'estat requerit en les vendes immobiliàries de 75 hores. Un cop completat el curs, prendrà l'examen del Departament d'Estat o de l'OS. Has de puntuar un mínim de 80 punts per passar. No se li oferirà una posició com a agent immobiliari a la ciutat de Nova York sense una llicència de béns arrels vàlida i actual de Nova York, independentment de la seva experiència en altres estats.
$config[code] not foundTrobeu un corredor per patrocinar-vos. Un corredor de béns arrels amb llicència és una persona o grup de persones que tenen i / o operen una oficina de béns arrels. Un agent, si accepta contractar un nou agent com a contractista independent, actua com a patrocinador d'un nou agent i es responsabilitza de les seves accions en totes les transaccions immobiliàries.
Trieu l'agent correcte per treballar. Molts nous agents cometen l'error d'acceptar una posició a la primera oficina de béns arrels que els ofereix un escriptori. però haureu de fer diverses preguntes quan consideri una posició. Hi haurà entrenament? S'espera que reuneixi una quota? Com es generen les vendes? Et donen un pressupost per a la publicitat?
Lloguers o vendes? El negoci immobiliari és un negoci únic. No se li paga un salari pel seu treball. La majoria de nous agents immobiliaris a Nova York comencen com a agents de lloguer, que requereixen la mateixa llicència que un agent de vendes. Treballar els recursos del mercat de lloguer a la majoria dels agents nous, ja que cada oferta ofereix un canvi més ràpid, cosa que us permetrà guanyar diners en les vostres primeres setmanes al treball. També ofereix una bona manera d'aprendre el negoci.
Estigui preparat per no tancar moltes ofertes inicialment. Els nous agents de lloguer sovint han d'esperar setmanes o fins i tot mesos per començar a veure els guanys. Els agents comercials poden esperar fins a un any. Assegureu-vos que tingueu prou diners reservat per marejar-lo durant almenys un mes o dos abans de seguir una carrera en el sector immobiliari. La vostra oficina també pot esperar que pagueu les vostres pròpies targetes de negocis, tarifes de publicitat i escriptori.
Prepareu-vos empènyer! El sector immobiliari no és una elecció professional intel·ligent per a aquells que són mandrosos o que no són de pell gruixuda. Convertir-se en agent de béns arrels a la ciutat de Nova York sovint pot requerir temps laboral llarg i irregular, tractant-se de personalitats erràtiques i competint amb els vostres companys de feina.
Trobeu un mentor. Mentre que moltes oficines de béns arrels no ofereixen programes de formació, és una bona idea fer amics amb un agent sènior que us oferirà per mostrar-vos les cordes.
Consell
Una vegada hàgiu programat el vostre D.O.S. examen, aneu a les oficines dels corredors que us interessa treballar i pregunteu si us patrocinaran en la realització satisfactòria de l'examen. D'aquesta manera, una vegada que hagueu passat, sabreu que teniu una feina alineada. Comença a treballar per a una oficina més gran. Són més propensos a oferir entrenament i permetre una corba d'aprenentatge.
Avís
És il·legal cobrar una comissió d'una transacció immobiliària a la ciutat de Nova York sense una llicència vàlida. Fer-ho pot comprometre les vostres probabilitats de rebre una llicència.
