Una vegada que es tracta d'un element bàsic de la vida suburbana, els centres comercials d'Amèrica estan passant per un canvi de mar. Una recent erupció de tancaments de grans magatzems, incloses moltes ubicacions de Macy, J.C. Penney i Sears, està fent notícies. No obstant això, tot i que més de 300 grans magatzems estan programats per tancar aquest any, aquesta és només l'última onada d'una tendència que ha estat duent a terme durant anys. Què significa el descens dels grans magatzems i la transformació dels centres comercials per a petits distribuïdors independents?
$config[code] not foundEl centre comercial no desapareix, sinó que està experimentant un canvi d'imatge important. La revista nacional de Retail Stores Store prediu que mentre "els centres comercials de grau B" lluitin i els centres comercials de grau C i D desapareixeran, grans centres comercials ben posicionats prosperaran. Tanmateix, es veuran molt diferents.
Tendències d'ancoratge del centre comercial
En lloc del model tradicional d'ancoratge de departaments, els centres comercials estan reemplaçant els grans magatzems amb minoristes especialitzats, locals d'entreteniment, empreses de serveis i restaurants. "L'ús mixt" és l'eslògan dels operadors de mall avui, i els centres comercials de demà seran encara més diversos, amb tot, des de condominis fins a edificis mèdics i espais d'oficines comercials incorporats a la barreja.
Què passa amb els espais buits de grans magatzems?
Restaurants de destinació: Oblida't de les pistes d'aliments amb gemmes grasses grasses i pretzels suaus tous. Els centres comercials més reeixits d'avui són l'addició de restaurants que van des d'ocasionals fins a luxe que atrauen grups de clients que sovint es queden i compren.
Supermercats: els descomptes de grans caixes com Costco i el Club de Sam s'han traslladat a centres comercials per un temps i les botigues de comestibles regulars comencen a seguir-se. El moviment fa una crida al consum de consumidors, perquè no comprar sabates, articles de comestibles i un televisor en un sol viatge?
Llocs d'entreteniment: sales de cinema, bolera, arcades i altres negocis d'entreteniment que atén a tothom, des de famílies fins a singles de luxe, fan ràpidament punts de destinació en centres comercials.
Cadenes especialitzades: els compradors ja no volen un magatzem de grans dimensions; en canvi, estan gravitant cap a cadenes més grans, però encara especialitzades, com Dick's Sporting Goods o PetSmart.
La vostra botiga comercial situada en un centre comercial o, si voleu aprofitar la reforma d'un centre comercial local per obtenir un espai? Al decidir si voleu anar, quedar-se o moure's, el factor més important per a un minorista minoritari és si un centre comercial atrau prou als clients objectiu. Aquí teniu alguns altres punts a tenir en compte.
- Hi ha un magatzem d'àncores al vostre centre comercial o la vostra àrea que planeja tancar? Si és així, considereu si podeu capturar alguns dels seus clients anteriors. Avalueu la base de clients del distribuïdor i, de quina manera, coincideix amb la vostra, així com on es troba la ubicació més propera d'aquest minorista. Els clients que es tanquin la botiga preferida no canviaran necessàriament les lleialtats. Un estudi va descobrir que després d'un Kmart tancat, molts dels seus compradors regulars eren tan fidels, que van conduir voluntàriament dues vegades fins a un Kmart en una altra ciutat.
- Quin tipus de barreja té el centre comercial? Els centres comercials amb ancoratges de grans magatzems ja no són la vostra millor aposta. En lloc d'això, busqueu centres comercials amb una barreja pròspera d'empreses diferents. Per exemple, els centres comercials que inclouen condominis o edificis d'oficines solen incorporar botigues més petites "boutiques", similars als comerciants tradicionals de Main Street, per atendre els residents i els treballadors.
- Què tan bé fan els llogaters? Més que mai, els petits comerciants de centres comercials hauran de veure la sort dels seus veïns més grans. Si una botiga d'ancladores fiable de forma formal al vostre centre comercial comença a lluitar, estigueu preparats per fer-vos alguns canvis.
Empty Mall Photo a través de Shutterstock
1 comentari ▼
