Pagar un contractista per a una feina de construcció no és la ruta menys costosa, però fer-ho vostè mateix us pot costar diners addicionals a llarg termini si no sabeu què feu. En alguns casos, podeu acabar contractant un contractista per finalitzar un treball que heu iniciat pel vostre compte. Determinar quant està disposat a pagar un contractista ha de dependre de diversos factors.
Investigueu la indústria de la construcció per determinar la gamma de pagaments. Això li estalviarà un valuós temps en tractar amb els contractistes perquè ja tindrà una bona idea del que se'ls paga. Comenceu amb les Estadístiques d'Ocupació Ocupacional proporcionades per l'Oficina d'Estadístiques Laborals. L'oficina indica que els contractistes van rebre una àmplia gamma de pagaments el 2010 que van des de $ 24.16 fins a $ 72.24 per hora.
$config[code] not foundExamineu el pagament del tipus específic de contractista que voleu contractar. Per exemple, l'oficina indica que els contractistes de construcció d'edificis residencials van fer 43,95 dòlars per hora el 2010. Aquells en el camp de construcció d'edificis no residencials van ser de 45,27 dòlars, mentre que els fundadors, contractistes d'exterior i estructura es pagaven 44,23 dòlars per hora. Els contractistes de comerç especialitzats van fer 44,05 dòlars per hora.
Obteniu estimacions de diversos contractistes sobre el tipus de feina que voleu fer. Feu que cada contractista redueixi la seva oferta en materials i costos laborals. Els contractistes que no ofereixin un temps estimat per al treball haurien de demanar-ho. És possible que no pugueu mantenir-los en un període de temps exacte, però saber quant temps triguen a acabar un treball us donarà una idea de la tarifa horària de pagament que sol·liciten.
Elimineu tots els contractistes de la contenció que no us permetran comprar els materials pel vostre compte. Probablement, aquests individus obtindran més beneficis sobre els materials que sobre el treball.
Investigueu els costos dels materials de construcció que necessiteu. Això l'ajudarà a determinar si el contractista demana un preu just per als materials. Si les estimacions de costos del contractista semblen compatibles amb els estàndards de la indústria i demanen un preu just per al treball, contacteu-lo amb la feina.
Negociar amb el contractista per un preu més baix. Indiqui que té diverses ofertes al treball, inclòs el seu. Utilitzeu l'oferta laboral i material més baixa com a eina de negociació, fins i tot si no esteu disposat a treballar amb aquest contractista. Proposar donar al contractista la feina si es correspon amb l'oferta més baixa. Si no ho fa, vegeu si us trobarà en algun lloc intermedi. En cas contrari, és possible que hagueu d'anar amb un contractista diferent.
