Un administrador de propietats de condominis supervisa les operacions diàries d'una comunitat de condominis i manté les polítiques i normes de l'associació de condominis. La gestió de propietats de condominis com a opció de carrera proporciona oportunitats de pagament i transferència assequibles, ja que les comunitats de condominis operen a tot Estats Units. L'entrenament està disponible per als cercadors d'ocupació interessats a preparar-se per obtenir posicions de nivell d'entrada en aquest camp.
$config[code] not foundFunció
Les comunitats de condominis requereixen un personal de gestió local per supervisar les necessitats dels propietaris de condominis. Els desenvolupadors de grans comunitats planificades solen contractar funcions operatives i de gestió a través d'una empresa de gestió de propietats. A continuació, l'empresa designa un administrador de propietats a la comunitat. L'administrador de propietats de condominis garanteix que les regles i reglaments d'associació siguin funcionals i honrats a la comunitat i en les seves propietats comunes. El gerent també ajuda als nous propietaris amb preguntes i processos de mudança i és el mediador de primer nivell entre els propietaris individuals que poden tenir una disputa sobre la propietat.
Habilitats / Qualificacions
Els administradors de propietats del condomini necessiten unes habilitats de gestió excel·lents ja que supervisen a tots els empleats de la comunitat dels agents d'arrendament als treballadors de manteniment. També serveixen com a supervisors d'empleats de contracte subcontractades, com ara equips de construcció, paisatgistes o consultors de programes de condicionament físic. Els directius han de ser comunicadors extremadament competents i responsables disciplinaris. Els administradors de finques de condominis en definitiva representen als propietaris de condominis i han de ser flexibles quan es tracta d'emergències comunitàries.
Requisits educatius
La majoria de les empreses de gestió de propietats prefereixen als administradors tenir una educació universitària en la gestió empresarial, la gestió immobiliària o un camp financer. L'experiència laboral sòlida en la gestió immobiliària és un benefici. Els programes de gestió de propietats estan disponibles a través d'universitats, col·legis comunitaris i escoles comercials especialitzades. Algunes escoles acreditades també ofereixen programes de grau en línia. Els programes universitaris tradicionals tenen una mitjana de quatre anys d'educació a l'aula, mentre que els programes en línia accelerats permeten la graduació en tres anys.
Potencial d'avanç
La majoria dels administradors de propietats de condominis comencen les seves carreres en una posició administrativa a l'oficina principal d'una societat de gestió de propietats o com a agent de lloguer que treballa per a una empresa de gestió de propietats en una de les seves comunitats contractuals. Els directius reeixits que han acumulat coneixements i experiència a través de la gestió de diverses propietats sovint s'agrupen i es converteixen en promotors de propietat / comunitat o obren les seves pròpies empreses de gestió. Depenent de la trajectòria professional, és possible que els individus necessitin obtenir llicències immobiliàries.
Sou
Segons el seguiment del salari en línia de PayScale, els administradors de propietats de condominis de nivell inicial van obtenir salaris anuals mitjans que oscil·len entre els 37.156 i 62.831 $ al juny de 2010. La indemnització sovint inclou el reemborsament de quilometratge / combustible i l'habitatge local. L'Oficina d'Estadístiques Laborals dels EUA preveu que l'ocupació dels administradors de propietats de condominis augmenti un 8% entre 2008 i 2018, tan ràpidament com la mitjana nacional de totes les ocupacions.
