Un agent de borsa o assessor de preus dels brokers és realitzat per un agent de béns arrels o un taxador per ajudar els bancs a determinar l'estimat valor de mercat actual d'una propietat. Són una eina necessària per determinar si una propietat ha de passar a una execució preliminar o una execució hipotecària. Heu de ser un agent de béns arrels amb llicència per realitzar BPO.
Uneix-te a l'Associació Nacional de Professionals de BPO, NABPOP. Aneu a Nabpop.org i feu clic a l'enllaç "Fes-vos un membre ara" al costat esquerre de la pàgina d'inici. Seleccioneu la vostra pertinença desitjada (anual o mensual) i feu clic en aquest enllaç per inscriure-us a l'Associació. NABPOP és un enllaç entre agents immobiliaris i empreses que busquen informes de BPO.
$config[code] not foundFeu un cop d'ull al vostre correu electrònic per a referències laborals d'empreses que utilitzen NABPOP. Accepteu qualsevol treball que rebi immediatament perquè els treballs de BPO són principalment per primer cop, primer servei.
Tireu els registres dels mapes fiscals per a la propietat BPO en qüestió. Reviseu els registres d'impostos immobiliaris a fons per determinar el que el comtat ha avaluat el valor de la propietat a.
Accediu al vostre compte de MLS o al Servei de llista múltiple i consulteu tres propietats comparables al mateix barri que la propietat BPO. Aquestes propietats han de tenir el mateix metratge quadrat estimat, la mateixa quantitat de dormitoris i banys, i així successivament. Busca habitatges idèntics a la casa que esteu avaluant.
Conduzca a la propietat en qüestió i feu fotos. Algunes assignacions de BPO només s'executen (a l'exterior). Aquestes fotos es poden treure del vostre cotxe; assegureu-vos de fer una foto de la façana de la casa fent èmfasi en el número de casa. Si el BPO sol · licita fotos interiors, la llar haurà de tenir una caixa de bloqueig per facilitar l'entrada.
Accediu al vostre compte amb l'empresa BPO i carregueu les fotos, informació comparable i qualsevol altra informació relativa a la propietat. Feu clic a "Enviar".
Avís
Sempre tingueu cura quan realitzeu els BPO. Sovint, la llar està ocupada i la gent que hi viu pot no estar gaire contenta de veure't. Utilitza el sentit comú i evita qualsevol confrontació.
