Utilitzant els principis d'enginyeria i el coneixement de la construcció, els inspectors d'habitatge examinen les cases prèviament de propietat per defectes per als compradors i examinen noves construccions per al compliment del codi. Entrar en aquest camp requereix el coneixement de sistemes elèctrics, codis de construcció i equips de prova. Trenta-cinc estats requereixen que els inspectors d'habitatges siguin llicenciats o certificats.
Comprovació de defectes
Per als compradors, agents immobiliaris i altres parts interessades, els inspectors d'habitatge inspeccionen cases adossades, habitatges, comunitats i altres habitatges per garantir que la llar no tingui defectes no llistats o problemes no revelats que els compradors no coneguin i compleixin codis Els propietaris d'habitatges també poden contractar-vos per inspeccionar els habitatges abans de posar-los al mercat. Treballa sols durant l'horari habitual de treball. Vostè pot treballar fora d'una empresa d'inspecció d'origen o autònoma.
$config[code] not foundInspecció, suggeriment de millores i plans de revisió
Les funcions d'un inspector d'habitatge varien en funció del tipus d'habitatge. Amb una casa de propietat anterior, inspecciona l'exterior i l'interior, inclosos els edificis adjunts, la fontaneria, els sistemes de climatització, el sistema elèctric, l'àtic i el sostre. Suggerim possibles millores o problemes a l'habitatge i discuteixen possibles infraccions de codi. En una nova llar, revisa els plans que garanteixen que compleixen els codis de construcció i les ordenances locals, inspeccionen la fontaneria i l'electricitat per a les infraccions de codi i cometen avaries de violació. Les visites per tornar a inspeccionar les llars són necessàries en alguns casos. Altres tasques laborals inclouen mantenir registres diaris, redactar informes i fer fotografies.
Vídeo del dia
Presentat per Sapling Presentat per SaplingConegueu els edificis
Un coneixement profund dels materials, mètodes i eines de construcció, així com els principis de construcció i la reparació de la llar són imprescindibles. Els inspectors necessiten una comprensió sòlida dels codis de construcció, les lleis i les regulacions governamentals. La capacitat de conversar fàcilment amb els clients és útil. Els inspectors d'origen han d'entendre matemàtiques, disseny i principis mecànics. Han de tenir una orientació detallada i tenir la capacitat de realitzar tasques múltiples.
Formació, educació i certificació
Encara que no cal treballar com a inspector d'habitatge, necessiteu un diploma de batxillerat i un o dos anys de formació professional. Alguns centres d'ensenyament universitari ofereixen programes d'inspecció, arquitectura i construcció a domicili, que poden oferir una avantatge en la competició. ONet Online assenyala que el 67% dels treballadors tenen alguna mena d'educació universitària. Addicionalment, 35 estats requereixen que els inspectors d'habitatge siguin certificats o llicenciats passant un examen, basat en els exàmens de la American Society of Home Inspectors o National Association of Home Inspectors. Els requisits varien segons l'estat, però cal complir els requisits d'educació i experiència específics i mantenir l'assegurança de responsabilitat civil. Per exemple, per completar l'examen, Rhode Island requereix que hàgiu completat 100 inspeccions domèstiques com a inspector de casa associat amb llicència, que requereix assistència en 50 inspeccions supervisades a casa amb un inspector autoritzat o ha treballat com a contractista durant cinc anys.
