Els terrenys agrícoles mereixen la mateixa consideració acurada, contracte d'arrendament i drets de lloguer com qualsevol altre tipus de sòl, però amb massa freqüència, segons la Universitat Estatal d'Ohio, aquesta terra es lloga de forma informal. Obteniu el màxim valor per a la vostra finca agrícola determinant quin tipus de tarifa raonable és per a la vostra ubicació geogràfica, i assegureu-vos que tant vosaltres com el vostre inquilí estiguin protegits mitjançant l'elaboració d'un contracte d'arrendament integral.
$config[code] not found
Consulteu el lloguer de la terra de camp per estat, disponible al lloc web del Departament d'Agricultura dels Estats Units (nass.usda.gov). Haureu de determinar quant haureu de llogar les terres agrícoles, i això us ajudarà a veure preus recents per a la vostra àrea geogràfica per hectàrea de sòl.
Calculeu el preu mitjà del lloguer. Multipliqueu el nombre d'hectàrees que voleu llogar pel preu mitjà de lloguer del vostre estat per obtenir una idea del preu de lloguer just per a la vostra finca.
Augmenteu o baixeu el preu segons la demanda. Si viu en una zona on haureu de treballar dur per trobar un llogater, mantingueu el preu igual o inferior a la mitjana. Si espera diversos licitadors, augmenteu el nombre per obtenir un major benefici.
Escrigui les seves terres agrícoles per llogar al diari de la vostra comunitat local. També enumereu-lo a diaris del comtat o a diaris de grans ciutats si voleu dibuixar un públic més ampli.
Publiqui el seu lloguer de finques a Agriseek. Aquest és un mercat en línia per a la comunitat agrícola, de manera que us pot ajudar a arribar a un públic més ampli.
Prepara un contracte de lloguer. Si mai no ha escrit un contracte de lloguer, la llista de comprovació de lloguer de granges d'Ohio State University us pot començar. El vostre contracte de lloguer hauria de cobrir l'accés del propietari, l'ús d'arrendatari de terrenys agrícoles i edificis no arrendats, que es fa responsable del paisatgisme, si la terra agrícola es pot tractar amb plaguicides i com es pagarà la renda.
Espereu que els inquilins potencials contactin amb vostès. Mostrar al llogater la vostra propietat i respondre qualsevol pregunta que tingui. Si el llogater desitja continuar, mostreu-li el vostre contracte de lloguer. A continuació, discuteixi l'acord, assegurant-se que tot s'acordi i s'entengui íntegrament abans d'iniciar un acord. Pot ser que el vostre inquilí vulgui realitzar alguns canvis en l'acord.
Conclogui el procés de lloguer acceptant l'oferta de lloguer. Feu que el vostre arrendatari proporcioni un dipòsit i signi el contracte de lloguer.
Consell
Si teniu problemes per llogar la vostra propietat, reduïu el preu del lloguer per atreure un públic més ampli.
