Un escaldador de casa prepara les cases per a la venda fent-les més atractives visualment i acollidores als possibles compradors. Els stagers realitzen alteracions menors i sovint temporals, com ara l'eliminació de desordres o elements personals, per ajudar a que els compradors més puguin veure millor a la llar. Un escalfador de casa també afegeix elements per crear un aspecte específic. Per exemple, podria espolsar els miralls perquè una habitació sembli més gran o introdueixi arranjaments florals per millorar l'ambient.
$config[code] not foundEducació i formació
No hi ha cap requisit educatiu establert per convertir-se en escalfador de casa, i no necessiteu llicències o credencials especials. A més, no necessita formació de disseny formal o experiència prèvia en béns arrels o disseny, encara que la revista "Empresari" recomana una certa preparació en disseny d'interiors. Diverses organitzacions ofereixen programes de formació a curt termini que ofereixen certificació en estadis domèstics, però podeu ingressar al camp i cridar-vos a si mateix a un escalfador de casa sense cap credencial d'aquest tipus.
Habilitats crucials
Fins i tot si no completes l'entrenament formal, necessites unes habilitats de disseny sòlides per organitzar fases efectives. Heu de poder visualitzar com un espai es pot fer més atractiu i saber treballar amb el color. Per exemple, la comprensió dels colors que crea un ambient tranquil és útil. A més, ha de sentir-se còmode treballant de prop amb persones que no coneix bé, incloent propietaris que experimenten estrès mentre intenten vendre la seva llar. Les habilitats organitzatives fortes i l'atenció als detalls també són importants, com és la capacitat de prosperar sota la pressió i la data límit. També heu de tenir interès en el sector immobiliari i comprendre com funciona el procés.
Vídeo del dia
Presentat per Sapling Presentat per SaplingCostos d'inici
Un escaldador domèstic sol acumular equips de muntatge, com ara articles de decoració de mobles i llar, amb el pas del temps. A mesura que llancis el teu negoci, compreu peces de mobles d'alta qualitat i articles decoratius. Si no es pot permetre el luxe de comprar-los de forma directa, negociï amb una empresa de mobiliari local per demanar prestat articles. Atès que pot trigar un temps a recuperar el que gasta, torneu a reinvertir els primers ingressos al vostre negoci.
Aspectes comercials
Abans de poder cercar clients, calculeu quant cobrar per als serveis de posada en escena. Alguns escaladors cobren un percentatge fix, com un cert percentatge del preu de venda de la casa. Uns altres determinen la tarifa cas per cas, generalment basant-se en la quantitat de treball que la casa necessitarà per a la venda. Determinar una estratègia de màrqueting i promoció. Oferta per escenificar les cases de familiars o amics que venen les seves llars, i després crear una col·lecció de fotos per mostrar als possibles clients.
Trobar clients
Podria requerir una gran quantitat de treballs legals i arribar als altres abans de tenir una llista constant de clients. Comenceu contactant directament amb els propietaris. Busqueu signes "a la venda per propietari", després truqueu als venedors per explicar el que feu i com la posada en escena pot ajudar-los a vendre més eficientment la seva llar. També, contacteu amb empreses immobiliàries i construïu relacions sòlides amb els agents. Poden recomanar-los als seus clients, que poden ajudar-vos a introduir dotzenes de llocs de treball que no trobeu pel vostre compte.
