Un projecte de llei que ara passa pel Senat es considera un triomf per a petites empreses. La legislació, si s'aprova, facilitarà als oficials de préstecs deixar un gran banc per fer un lloc de treball amb un petit prestador independent o iniciar una intermediació.
El projecte de llei, H.R. 2121, esmentat com la Llicència Transitòria SAFE de 2015, presentada per Rep.Steve Stivers (R-OH) el 2015, modifica la Llei de llicències hipotecàries SAFE de 2008 oferint als oradors d'un préstec hipotecari un període de gràcia de 120 dies per obtenir una nova llicència en canviar de feina perquè puguin seguir originant préstecs.
$config[code] not found Necessiteu un préstec per a la vostra petita empresa? Vegeu si qualifica en 60 segons o menys.Detall de H.R. 2121 - Canvis en la Llei de Llicències Hipotecàries SAFE
Les disposicions del projecte de llei s'apliquen als agents de préstec que es traslladen d'una institució de dipòsit assegurada federal, com ara un banc o una unió de crèdit, a un banc o una corredoria d'hipoteca independent, algunes d'aquestes petites empreses. També proporciona autorització de transició als creadors de préstecs hipotecaris que es mouen d'un estat a un altre. Per qualificar, aquests individus haurien de ser emprats per una institució financera durant els dotze mesos anteriors.
Els creadors de préstecs emprats pels dipositaris assegurats federalment han d'obtenir una llicència estatal per convertir-se en un préstec hipotecari originari d'una institució no bancària. El procés pot trigar setmanes o fins i tot mesos a complir-se a causa de requisits estrictes que inclouen requisits de llicenciatura prèvia i educació continuada, aprovació d'una prova exhaustiva i antecedents penals i financers. També s'han de registrar amb el Sistema Nacional de Llicències Hipotecàries i el Registre.
Com que la Llei SEGURA del 2008 no conté cap disposició de llicència transitòria, "inhibeix la mobilitat laboral i posa els creditors hipotecaris independents a un desavantatge considerable en la contractació d'individus amb talent", va dir Stivers en un comunicat de premsa que anunciava el projecte de llei.
Llevat que passi la nova factura, els oficials de préstecs que es traslladen de les institucions d'assegurances federals a un prestador no bancari han de "seure a les mans durant setmanes, fins i tot mesos, mentre compleixen els requisits de llicència i proves de la SEGURA", va dir.
H.R. 2121 és una solució senzilla que permetria a aquests individus continuar treballant i assegurant préstecs, sense debilitar de cap manera les proteccions del consumidor de la Llei SAFE, segons Stivers.
H.R. 2121 un projecte de llei de negocis petits
Tant Stivers com el representant Jeb Hensarling, president de la Comissió de Serveis Financers, acorden que es tracta d'un projecte de llei d'ocupació que afecta a petites empreses.
"Aquest és un assumpte de llocs de treball, proporcionant als professionals qualificats de la hipoteca més portabilitat i una mínima interrupció del treball en fer un canvi en un empresari", va dir Stivers en un comunicat de premsa que anunciava el suport de House per a la factura.
En un correu electrònic a Small Business Trends, va afegir: "Aquest projecte de llei redueix la càrrega reguladora de les petites empreses i els prestadors garantint que els professionals qualificats d'hipoteques puguin continuar generant préstecs durant una transició de treball". Hensarling, en un comunicat de premsa del Comitè de Serveis Financers, va dir: "Crec que la majoria de nosaltres estaria d'acord que la nostra economia funcioni millor per a tots els nord-americans quan les empreses petites es puguin centrar a crear llocs de treball en lloc de navegar per la burocràcia burocràtica".
Grups industrials, com l'Associació d'Hipoteques Hipotecàries (MBA), l'Associació de Préstecs per a la Llar de la Comunitat (CHLA) i l'Associació Nacional de Professionals d'Habitatges Independents (NAIHP) recolzen fermament la factura. Els líders de cada grup van fer els següents comentaris en un comunicat: "En el mercat dinàmic de la hipoteca actual, aquest projecte de llei respon a la necessitat d'una veritable mobilitat de la força laboral entre les línies estatals i entre institucions", va dir el president de MBA, Bill Cosgrove. "També no ofereix noves càrregues reguladores, i està ben dins de les guàrdies de vigilància actual per part dels reguladors estatals i l'Oficina de Protecció Financera del Consumidor". Després del pas de la Llei SEGURA de 2008, molts agents de crèdit corredors van treballar per als bancs, va dir el president de la NAIHP, Marc Savitt. "La factura de The Stivers facilitarà que els agents de crèdit tornin al negoci de corretatge", va dir. "Els donarem la benvinguda a la part del corredor". El director executiu de CHLA, Scott Olson, va dir que el seu grup demana a l'Oficina de Protecció Financera del Consumidor que exigeixi divulgació dels consumidors sobre l'adhesió dels prestadors a la Llei SAFE. "Aquestes revelacions demostrarien si els oficials de crèdit tenen llicència i compleixen tots els requisits de la Llei SEGURA, incloent-hi un control de fons independent i cursos de formació contínua", va dir. HR 2121 va sortir del Comitè de Serveis Financers de la Cambra i va ser copatrocinat pels Representants Terri Sewell (D-AL), Joyce Beatty (D-OH), Lynn Westmoreland (R-GA), Kyrsten Sinema (D-AZ) i Luke Messer (R-IN). El projecte de llei va guanyar recentment el suport de l'Assemblea i ara s'ha aprovat al Comitè del Senat de Banca, Habitatge i Afers Urbans, per a la seva consideració. Foto del Senat a través de Shutterstock Suport a la Llei SAFE
