Començar un campament és un compromís massiu per a qualsevol persona, però què passa si hi ha una manera lleugerament menys costosa de fer-ho?
Les tendències de petites empreses han parlat recentment amb Andrea Steele, copropietària del paradís de Camper a Sigel, Pennsilvània. La família de Steele va renunciar a tot, incloent llocs de treball d'alta pressió i amb un alt nivell de remuneració, per dedicar més temps junts i ensenyar als seus fills el valor del treball i la determinació.
$config[code] not foundLa família no tenia ni idea del difícil que seria aquest treball.
El marit d'Andrea, Mike, era un superintendente en una mina de carbó. Malgrat els grans beneficis i els salaris, Mike estava cansat de la política de l'empresa, així que Andrea, de bona fe, li va dir que deixés de fumar.
Després de passar un any buscant un campament per adquirir, la parella i els seus dos nens en edat escolar van renunciar a la seva guardonada casa victoriana, que s'havien renovat i es van anar creant una vida completament nova.
El gener de 1995, els Steeles van fer la seva gran compra. A la primavera, el Paradís Camper ja estava en funcionament, però va ser un llarg hivern.
"Ni tan sols teníem casa per viure. Vam viure a la nostra campanya durant l'hivern. No teníem aigua, havíem de conduir fins a la casa de bany i netejar un lloc per usar. Vam començar des del no-res ", va dir Andrea.
El primer pas: ubicació
El secret de com iniciar un campament amb aquesta família era trobar una base que ja s'havia establert i construït des del sòl, fins i tot.
Quan els Steeles van descobrir el seu càmping, no hi havia molt per escriure a casa. Però Andrea va veure la bellesa en el desastre. Era poc més que un antic campament en decadència.
"Vaig poder veure el potencial d'això", diu. "Va ser un abocador, però vaig poder veure el potencial. Tenia una bella propietat. Així que posem la nostra casa al mercat i la venem en una setmana per efectiu ".
Abans que la propietat pogués començar a buscar un altre tipus de càmping familiar que els Steeles preveien, Andrea i Mike havien d'afrontar els fonaments bàsics.
El segon pas - Infraestructura
"Hem hagut de tornar a fer tota la infraestructura", explica Andrea. "Totes les línies elèctriques estaven sobre el sòl, així que vam haver de posar-les sota terra. Hi havia aigua al terra sense conductes. Hem hagut de passar per DEP (Departament de Pennsilvània de Protecció del Medi Ambient) i això era un malson ".
La parella va haver de fer front a les línies de gas. Els Steeles van dir a la companyia de gas que havien d'enterrar les seves línies, per la qual cosa l'empresa va pujar a les carreteres.
"El càmping original ja tenia tancs sèptics, que era molt econòmic", diu Andrea.
Tercer pas - Allotjament
Tot i que es va produir el treball sorrenc de reconstrucció, Andrea i Mike també estaven ocupats assegurant més terres. Amb més de 100 camps privats disponibles situats directament al carrer del que es convertiria en Paradís del Camper, els Steeles van començar a comprar paquets per a les seves cabines.
Van passar ràpidament de tenir 24 llocs a 115. Avui, els llocs alberga nou cabanes, una casa de gerent, una piscina, un pavelló, un extens parc infantil (construït per la família Steele) i el propi log home de Steeles.
Afortunadament per als Steeles, tota la família és pràcticament pràctica, la qual cosa va significar que gran part de l'edifici i la reconstrucció es podrien fer, sense la molèstia de contractar contractistes, fer ofertes o preocupar-se que les persones que contractaven no tindrien el mateix visió per al seu negoci.
Estalviar diners era important per a una família que havia abandonat tot per continuar el seu somni, però volien que el seu treball fos de primera línia. El que haurien gastat en els contractistes que posaven en materials.
"Quan vam construir coses, no vam tallar els racons. Posem materials de primera qualitat. La meva família és molt pràctica. No hem de llogar ", diu Andrea.
Assegureu-vos de consultar en primer lloc els detalls
"No necessitàvem molts permisos. Però avui, oh, jo, no puc ni imaginar el que costaria comprar la terra ", diu. "Per començar un càmping - i això és difícil de creure - es tracta de prop de $ 15,000 per posar en un lloc. Això és el que ens va dir un amic nostre: un enginyer de càmping ".
El cost dels permisos varia de municipi a municipi. A l'estat de Pennsilvània, això no va ser sempre el cas. Fins a finals de la dècada de 1970 o principis de la dècada dels vuitanta, el preu i el procés d'assegurar els permisos de campament necessaris van ser universals a tot l'estat, segons Beverly Gruber, CPO i director executiu de l'Associació de Propietaris Campamentals de Pennsilvània.
"Fins a l'administració de Richard 'Dick Thornburg, tot era bastant universal", va dir Gruber a Small Business Trends. "Ara vas als supervisors del teu municipi i al taulell de zonificació, i cadascun té les seves pròpies regles. Heu d'esbrinar si la terra està dividida i, en alguns llocs, no hi ha cap regla de zonificació ".
Andrea va dir que el 1995, el comtat de Jefferson no tenia normes. Tot el que necessitaven era un permís de $ 7.
"Aquest permís de $ 7 us costaria 300 dòlars ara", va dir.
El pagament
La construcció i l'inici d'un campament és "treball de 24/7", va dir Andrea a les Tendències de petites empreses, i va afegir que, fins i tot després de construir físicament el seu lloc i celebrar la seva gran obertura, el treball real només ha començat.
Ella diu: "No podeu comprar un càmping i esperar contractar gent i tenir el vostre vell estil de vida. És un estil de vida totalment diferent. Després de 20 anys, finalment vàrem construir un domicili real i contractar un gerent ".
Però el dur treball té ha valgut la pena, i el Paradís de Camper s'ha convertit en un campament de luxe, o el que molts anomenen "glamping", que fa referència al món del luxe.
Hi ha cabines de luxe situades al carrer del lloc principal que compta amb quatre dormitoris, dos banys, una llar de foc, banyera d'hidromassatge i televisió d'alta definició. Cada cabina està allotjada en el seu propi terreny. També hi ha dues cabines primitives per a aquells que busquen una experiència d'acampada més rústica.
La corba d'aprenentatge mai no s'adreça realment. No hi havia Facebook ni mitjans socials de cap tipus quan Camper's Paradise va néixer als anys noranta.
Internet era una novetat. Andrea i Mike comprenen la importància d'estar en els llocs de les xarxes socials, però preocupen que si un client té una experiència negativa, podria publicar una devastadora revisió en línia.
El màrqueting
També han après que posar anuncis de 2 x 3 a diaris locals ("acaben de convertir-se en revestiments d'ocells", diu Andrea) és una pèrdua de diners.
En lloc d'això, confien en Internet, esdeveniments benèfics i ràdio local per informar sobre el seu negoci. També van contractar una empresa distribuïdora de catàlegs per anunciar el càmping en una àrea més àmplia.
Els Steeles van dedicar molt de temps i diners al negoci dels seus somnis ("Van ser sis anys abans de poder passar unes vacances en família", va dir Andrea), però ara la família torna a tenir la casa dels seus somnis, són els seus propis caps i ells portar a la gent alegria i relaxació per guanyar-se la vida.
Van deixar tot per poder tenir el món.
Imatges: Campers Paradise.net
30 Comentaris ▼
