Els agents immobiliaris treballen en el sector immobiliari, on gestionen edificis industrials, comercials i residencials en nom dels propietaris. També anomenats administradors de propietats, aquests oficials supervisen la inspecció i el manteniment de la construcció; supervisar els proveïdors de serveis; i resoldre les queixes dels inquilins. Tot i que molts funcionaris de propietat treballen per a empreses de gestió de propietats, altres treballen com a empleats interns en agències governamentals, institucions educatives i altres organitzacions.
$config[code] not foundDominar les habilitats
Les capacitats administratives fortes són crucials per ser oficials de propietat efectius. Han de poder gestionar eficaçment les activitats diàries relacionades amb la gestió d'un edifici, com supervisar els contractistes de manteniment i mantenir registres de propietat. Com que els propietaris confien en empreses de gestió de propietats per trobar arrendataris, els agents de propietat han de tenir una excel·lent capacitat de comunicació i servei al client per atreure i ajudar els possibles inquilins. Les competències de coordinació fortes són crucials, ja que necessiten atendre simultàniament les necessitats de gestió de diverses propietats.
Millora de les operacions
El paper principal d'un oficial de propietat és garantir l'eficiència operativa de les instal·lacions sota la seva gestió. Per exemple, un oficial a càrrec d'un edifici residencial garanteix que els proveïdors de serveis, com ara l'aigua, Internet i electricitat, es paguen a temps per evitar interrupcions del servei. També ajuda a resoldre les queixes del llogater mantenint una línia oberta de comunicació amb ells. Un oficial pot desenvolupar normes per guiar la conducta de tots els inquilins i evitar problemes.
Vídeo del dia
Presentat per Sapling Presentat per SaplingManteniment de relacions
Els agents immobiliaris tenen l'obligació d'establir i fomentar relacions comercials positives entre les empreses de gestió immobiliària i els propietaris. Sovint mantenen els propietaris informats sobre el rendiment financer de les seves propietats, i recullen i dipositen ingressos a temps. Els funcionaris de la propietat que treballen com a empleats residents a les organitzacions mantenen registres actuals de les instal·lacions de l'organització i realitzen inspeccions periòdiques per garantir que es compleixin els estàndards de seguretat i salut.
Arribar-hi
Tot i que es pot optar a l'ocupació com a oficial de propietat amb un diploma de batxillerat, la majoria dels empleadors prefereixen estudis de grau o associats en administració d'empreses, béns arrels, finances o un camp proper. Els agents de propietat implicats en la venda de béns arrels han de tenir llicència per practicar. Els que obtenen certificacions professionals i un màster en empreses poden optar a l'ocupació en grans empreses o iniciar les seves pròpies empreses de gestió immobiliària. Alguns exemples d'organitzacions que ofereixen certificacions professionals inclouen l'Institut de Gestió Immobiliària i l'Associació Nacional de Gestors de propietats residencials.
