Els arrendaments estalvien a molts individus de ser desballestats. Els contractes d'arrendament són contractes que poden deixar dues parts vinculades en una relació durant diversos anys. Com a resultat, els analistes d'arrendament sovint són necessaris per assegurar que l'arrendament sigui totalment entès per totes les parts. No només aquests analistes d'arrendament descomponen l'argot d'arrendament, sinó que compleixen altres funcions en funció de l'empresa a la qual treballen.
Funció
Els contractes d'arrendament són contractes executables que entren per dos individus durant un període de temps. L'arrendament té per objecte protegir els dos membres d'un contracte. Per exemple, un arrendament d'automòbil protegeix al concessionari d'automòbil assegurant que l'arrendatari de l'automòbil continuarà pagant el cotxe i que protegeixi al propietari del vehicle de sobte de tenir el cotxe allunyat del distribuïdor. Els analistes d'arrendament són experts en contractes d'arrendament. Ells estudien els documents d'arrendament per assegurar-se que són precisos i en el millor interès de l'empresari. Molts escriuen cartes a ambdues parts en el contracte d'arrendament per informar-los que l'arrendament comença. També es posen en contacte amb les diferents parts del contracte d'arrendament cada vegada que l'arrendament està a punt de caducar i cal renovar-lo. Els analistes d'arrendament gestionen la conciliació de desacords respecte als termes del contracte d'arrendament. Segons THF Realty Inc., també són responsables d'escriure diversos informes.
$config[code] not foundQualificacions
Per convertir-se en analista d'arrendament, el sol·licitant ha de guanyar una llicenciatura en finances, comptabilitat o administració d'empreses. L'analista d'arrendament també ha de tenir sovint experiència amb el programari que utilitza l'empresa de l'analista, segons THF Realty Inc. El seu deure principal és analitzar arrendaments, per la qual cosa ha de tenir excel·lents habilitats analítiques. Aquests analistes han d'escriure acuradament informes i han de prestar molta atenció als detalls. Es necessiten habilitats de comunicació escrita i verbal per explicar les característiques dels arrendaments a altres.
Vídeo del dia
Presentat per Sapling Presentat per SaplingCondicions
Els analistes d'arrendament passen la major part del temps en una oficina examinant documents, redactant informes i trucant als clients sobre els detalls dels contractes d'arrendament. El seu treball és sedentari, el que requereix que se sentin durant llargs períodes. L'Oficina d'Estadístiques Laborals informa que els analistes financers, com els analistes d'arrendament, poden treballar llargues hores. Sovint, aquests treballadors operen de manera independent, segons ONet Online.
Perspectiva
Segons l'Oficina d'Estadístiques del Treball, es preveu que la necessitat d'analistes financers, com els analistes d'arrendament, creixi un 20 per cent entre 2008 i 2018. Aquest creixement està motivat per la creixent complexitat de les inversions globals, la qual cosa exigeix que més analistes tinguin sentit inversions.
Guanys
Els ingressos anuals mitjans dels analistes d'arrendament i altres analistes financers el 2008 van ser de 73.150 dòlars, segons el Bureau of Labor Statistics. El 10% més alt va obtenir més de $ 141,070, mentre que el 10% menys va obtenir menys de $ 43,440.
Informació de salaris per a analistes financers 2016
Els analistes financers van obtenir un salari mitjà anual de 81.760 dòlars el 2016, segons l'Oficina d'Estadístiques Laborals dels EUA. A la baixa, els analistes financers van obtenir un salari percentil 25 de 62.630 dòlars, cosa que significa que el 75% va obtenir més d'aquesta quantitat. El salari percentil 75 és de $ 111,760, que significa un 25% més. El 2016, 296.100 persones van ser emprades als Estats Units com a analistes financers.
