Ser agent de béns arrels significa la pertinença a la National Association of Realtors (NAR), una associació professional que s'adhereix a un estricte codi ètic. Convertir-se en agent de béns arrels és obligatori per als agents immobiliaris que treballen en una intermediació que està afiliada a NAR, però no és obligatori que una intermediació immobiliària s'uneixi a NAR. Tot i que no hi ha cap prova que qualifiqui un agent per ser membre de l'agent de béns arrels, ell o ella serà sotmès a una àmplia formació, proves i certificació abans de rebre una llicència per vendre béns arrels. El temps mitjà que triga a convertir-se en agent immobiliari és de tres mesos.
$config[code] not foundHistòria
Avui, NAR és una poderosa associació que va tenir els seus primers començaments el 1908, amb una membresía de només 120 persones que estaven interessades a formar un grup de supervisió per a la indústria immobiliària. En les dècades després de la seva creació, l'Associació Nacional d'Agents Immobiliaris va pressionar activament el Congrés en un esforç per protegir els propietaris de les pràctiques immobiliàries sense escrúpols. Més d'un milió d'agents immobiliaris són ara membres de NAR i, com a tal, són agents immobiliaris.
Beneficis
Els beneficis de convertir-se en un agent immobiliari inclouen la representació del Comitè d'Acció Política dels Agents Immobiliaris (RPAC), un potent lobby professional que se centra en presentar informació que condueixi a resolucions del Congrés que beneficiïn tant als agents immobiliaris com als seus clients. A més, NAR ofereix grans oportunitats educatives en cada estat; classes que els seus membres han d'assistir bianualment per continuar sent un agent immobiliari en bon estat.
Efectes
L'Associació Nacional d'Agents Immobiliaris és l'encarregada d'adoptar un alt nivell de pràctiques de vendes ètiques per als seus membres i, en conseqüència, els clients tenen dret a esperar una transacció justa i honesta a l'hora de comprar o vendre la propietat. La legislació NAR també afecta els agents immobiliaris que no opten per convertir-se en agents immobiliaris, ja que els seus estats individuals adopten normes a les quals ha de complir tot venedor immobiliari. NAR ha fet pressió i ha guanyat nombroses regulacions contra la discriminació, conegudes com Iniciatives de l'habitatge justa.
Consideracions
Abans de convertir-se en agent de béns arrels, una persona ha de fer un curs certificat per vendre béns immobles i també ha de passar dues proves, una que cobreix la llei immobiliària a nivell federal i l'altra que se centra en les polítiques immobiliàries concretes establertes per l'estat en que viu. Qualsevol pot inscriure's i cursar el curs bàsic, però s'ha d'identificar amb una corredoria immobiliària específica abans de fer la prova. Després de superar la prova, el nou agent de vendes ha d'unir-se a NAR si és membre de l'agència immobiliària que treballa.
Idees errònies
Un malentès continu entre el públic en general és que tots els agents immobiliaris són agents immobiliaris. El nom s'ha convertit en un terme genèric, utilitzat per descriure qualsevol persona que tingui una llicència immobiliària. Aproximadament el 85 per cent de tots els agents immobiliaris són agents immobiliaris.
