La licitació per a la construcció comercial sol exposar un creador avançat o un professional qualificat per a majors beneficis, però també treballs més complicats. A diferència del treball de projecte per a festes privades a les llars, la construcció comercial implica treballs empresarials freqüentment adjudicats sota processos molt tècnics, competitius i legals. Molts d'aquests requisits tècnics formen part del que es coneix com a procés de licitació.
$config[code] not foundPreparació i notificació d'ofertes
Prepareu una cartera de projectes anteriors i treballs de construcció ja realitzats i una llista de referències de clients anteriors per proporcionar-los contactes de recomanació. Recopila còpies de totes les llicències comercials rellevants, llicències de contractistes, informació fiscal i certificació empresarial per habilitats. Col·loqueu tota la informació en un enllaç per obtenir una fàcil recuperació i referència.
Anticipa la mida de la feina que pot realitzar el vostre negoci de construcció. Planifiqueu quines funcions de mida són possibles versus aquells que estan més enllà de la vostra capacitat i recursos potencials. Descrigui les despeses inicials bàsiques i els costos de cada recurs, de manera que els utilitzeu més endavant com a factors per generar un paquet d'oferta detallat un cop conegut l'abast. Posi's en contacte amb possibles fonts de finançament, com ara el banc, els creditors i l'empresa de targetes de crèdit per confirmar el nivell de crèdit que probablement haurà de treballar.
Busqueu els projectes de construcció que figuren a la vostra àrea o al vostre abast comercial en publicacions periòdiques, taulers d'anuncis de comerços de la unió, avisos de comerç, avisos de premsa, llocs web de la indústria a Internet i butlletins de contractació governamentals. Escriviu els projectes publicats per a aquells que podeu realitzar raonablement en funció de la informació de resum proporcionada.
Oferta al treball
Llegiu atentament el detall del projecte d'oferta. Enumereu en un full separat tots els criteris inclosos en el detall que s'espera d'un licitador. Identifiqueu i ressalteu els criteris mínims d'ofertes necessaris per ser considerats com a postor viable per l'entitat que revisa l'oferta.
A partir de la informació detallada proporcionada per l'agència de contractació, calculeu els costos del projecte en detall. Utilitzeu els factors anteriorment investigats anteriorment per aplicar i les despeses totals totals de personal, equipament, material, despeses d'explotació, beneficis i costos especials que es puguin produir. Total de les xifres en una xifra d'estimació de l'oferta.
Torneu a comprovar els requisits de l'oferta per al vostre paquet d'ofertes. Compareu els criteris amb cadascun dels vostres elements de costos i cerqueu els costos que faltaven dels vostres càlculs. Revisa la teva estimació en conseqüència. Anticipa qualsevol impacte fiscal i inclogui el seu impacte en la vostra estimació.
Prepara el paquet de propostes de l'oferta com s'especifica al detall de l'oferta, assegurant-te d'utilitzar el format i els formularis especificats. No es desviï de les regles que proporciona l'agència de contractació. Feu còpies i adjunteu còpies de tota la documentació sol·licitada per donar suport a les vostres qualificacions.
Prepara un resum de costos de com s'arriba al pressupost de l'oferta amb el pressupost de baix cost explicat. Proporcioneu un document narratiu i detalls addicionals per explicar com complirà els objectius del projecte i els requisits de qualificació.
Envieu el vostre paquet d'ofertes abans de la data límit i la data requerida, amb especial atenció a presentar abans d'una hora específica del dia si així ho requereix el detall de l'oferta. Assegureu-vos de respondre de manera ràpida i adequada si l'agència de contractació demana informació de seguiment. Intenti lliurar el paquet en persona si és possible. Torneu a trucar en un o dos dies per verificar el procés de notificació d'adjudicacions si no l'ha detallat l'agència de contractació.
Consell
Treballar de prop amb el contractista o el personal de contractació de l'agència de contractació pot proporcionar orientació i detall des de la conversa informal no sempre evident en el detall de l'oferta escrita. Assegureu-vos de fer totes les preguntes que pugui haver d'aclarir qualsevol ambigüitat.
Avís
No fabriqueu ni formeu cap detall de les vostres qualificacions enviades al vostre paquet d'ofertes. Moltes vegades, sobretot en els processos d'ofertes governamentals, els competidors poden obtenir les propostes de l'altra després del premi per revisar-les per discrepàncies. Si es troba, un premi de licitació podria ser recorregut per un adjudicatari perdedor molest al vostre lloc de treball.
