Trobar la ubicació adequada per a la vostra botiga de maó i morter és una part important de si serà un èxit. Les tendències de petites empreses van parlar amb Bruce Schultz, cofundador i conseller delegat de Boardroom per obtenir alguns consells una vegada que la cadena de salons de preparació dels homes va obrir la seva 30a ubicació a Dallas.
Trobar una ubicació del centre comercial per a la vostra botiga
Concordança de llocs i dades demogràfiques
Si ja heu creat un pla d'empresa i heu fet la recerca, sabreu qui és el vostre mercat objectiu. Schultz diu que fer coincidir aquestes dades amb les ubicacions és el primer pas per reduir les vostres opcions.
$config[code] not found"Comencem amb la gran imatge i busquem les àrees i mercats que compleixen amb la nostra demografia general", diu.
Cerqueu Vibrancy
Reduir les vostres opcions significa, a més, buscar la zona més exitosa i vibrant d'aquest mercat. Hi ha un parell de mètriques clau que heu de buscar aquí com una alta ocupació, juntament amb taxes de rotació baixes.
Cerqueu el reconeixement de marca
Per descomptat, voldreu tenir negocis exitosos que atrauen clients al seu voltant sense fracassar clients del vostre mercat objectiu. Schultz suggereix un referent excel·lent per utilitzar aquí.
"En general, voldreu escollir el centre que tingui algunes de les marques millors i actuals, per la qual cosa porta a molts compradors", diu.
Mireu el concurs
Podria pensar que establir una botiga de maó i morter al voltant dels competidors és una cosa dolenta, però això no és necessàriament així. Hi ha alguns avantatges, incloent-hi el fet de triar una ubicació que ja coneix la vostra demografia objectiu.
Mira Trànsit
Fer una ullada a qualsevol informació que pugueu obtenir a les persones que condueix i recorre el centre pot ser útil. La gent de màrqueting del propi centre comercial podria tenir alguns números per mirar.
Busqueu negocis gratuïts
Una altra manera de trobar una gran ubicació del centre comercial per al vostre negoci de maó i morter és buscar inquilins gratuïts. Per exemple, Schultz diu que afavoreix els restaurants veïns perquè la gent que espera estar assegut sovint usarà el temps per obtenir un tall de cabell.
Busqueu la visibilitat
Cal veure vendre els seus productes i serveis. Una altra mètrica per triar una bona ubicació del centre comercial és la visibilitat. Les millors ubicacions tenen una gran exposició perquè la botiga es pugui veure per gent que camina o condueix pels cotxes.
Tenir una ubicació amb un costat que dóna a l'estacionament i l'altre a l'interior del centre comercial és el millor.
Mira el llarg termini
També és important trobar un centre comercial que estigui ocupat i tingui una bona previsió per al futur. Una bona prova de foc és comprovar les marques que ja es troben a la botiga per veure quant de temps han estat.
"Pot dir-li a les marques que han existit des de principis dels anys vuitanta i noranta", diu Schultz. En general, aquests són els que es mantenen en un centre comercial reeixit.
Mira Zonificació
Cal tenir en compte la seva ubicació des de tots els àmbits i incloure els estatuts locals de zonificació. Hi haurà regles i polítiques per a qualsevol ubicació. Si trobeu que el vostre negoci és incompatible amb el lloc que realment voleu, podeu sol·licitar que ho reenganxi.
L'Ajuntament local és un lloc ideal per a la informació que necessiteu aquí.
Cerqueu alguna ajuda
Tractar de reunir tota aquesta informació pel vostre compte pot ser desalentadora per al propietari mitjà de la petita empresa. És per això que Schultz suggereix tenir un equip de professionals al seu costat per triar una ubicació com un corredor immobiliari.
Foto a través de Shutterstock
Comentari ▼
