Els centres comercials estan experimentant una transformació, com he assenyalat Tendències de petites empreses l'any passat, i aquesta transformació està accelerant. A mesura que canvien les botigues dels consumidors, els centres comercials estan perdent els grans grans magatzems que eren els seus inquilins tradicionals d'ancoratge. Tot i que és una mala notícia per als propietaris d'establiments comercials, pot ser una bona notícia per als propietaris de petites empreses (i ni tan sols haureu de ser un minorista per aprofitar la tendència).
$config[code] not foundAquí hi ha una visió general ràpida dels estats actuals i futurs dels centres comercials d'Amèrica i com els propietaris de petites empreses poden beneficiar-se d'aquests canvis.
- La taxa de vacants del centre comercial va assolir el 8,6% en el primer trimestre de 2018, segons dades de la firma de recerca immobiliària Reis. Aquesta és la més alta que ha estat des de 2012.
- Coresight Research prediu que, almenys, 1.000 grans magatzems es tancaran el 2023 a mesura que els consumidors continuen gastant més en experiències que en coses.
- Tots els tipus de centres comercials, des de centres comercials tancats fins a centres comercials a l'aire lliure, es senten molt poc. No obstant això, les vacants són les més altes en centres comercials i zones comercials de barri, segons Reis.
L'espai al detall buit en els centres comercials està perjudicant a les comunitats, que perden ocupacions per als residents, així com els ingressos de l'impost sobre vendes al detall. Per descomptat, els propietaris d'establiments comercials i els líders de la ciutat volen omplir aquests espais buits.
Per als minoristes existents, ara podria ser un bon moment per:
- Negociar l'espai en un centre comercial exclusiu. Coresight diu que els supermercats premium són més propensos a sobreviure a l'actual sacsejat que a centres de gamma mitjana o de gamma baixa.
- Negociar un espai més gran o millor. Si actualment es troba en un centre comercial que perd els principals inquilins, però encara té una sòlida base de clients i creu que el centre comercial sobreviu, busca ampliar el vostre espai o mudar-se a una ubicació millor al centre comercial.
- Obriu una botiga. Ets un empresari de comerç electrònic? Penseu a obrir una petita botiga de maó i morter per provar les aigües de "maons i clics".
5 empreses per dominar el futur dels centres comercials
Aquí hi ha 5 coses que els experts prediuen que ompliran l'espai vacant del centre comercial, i les formes tant d'empreses minoristes com no comercials poden aprofitar-les.
1. Lloguer o botiga de venda: Alternatives al comerç minorista tradicional, com el lloguer i la revenda, prendran US $ 17 mil milions en despeses dels canals comercials tradicionals abans del 2023, Coresight prediu. Mentre que les empreses de lloguer i de revenda poden no ser prou rendibles com per donar suport als lloguers en grans centres comercials, els espais oberts als centres comercials poden significar oportunitats.
Les botigues de revenda de vendes per a consumidors més joves que són conscients de la moda i conscients del medi ambient ja han demostrat ser populars. Més enllà de la confecció, podeu vendre mobles, articles esportius i molt més. Una botiga de revenda que ven llibres, CD, discs, videojocs i instruments musicals (bàsicament, tot tipus d'entreteniments) ha anat prosperant durant els últims anys en un centre comercial a prop meu.
2. Tendes emergents: Les tendes emergents en centres comercials i centres comercials seran cada vegada més populars com una manera de satisfer la set de consumidors de noves experiències, segons Coresight. Si sou propietari d'un negoci de comerç electrònic, podeu utilitzar una botiga emergent per connectar-vos personalment amb els clients locals, generar entusiasme sobre una nova línia de productes o un llançament de producte a curt termini o satisfer la demanda del vostre producte durant la temporada de compres de vacances.
3. Esdeveniments: Els esdeveniments de temps limitat són una altra manera que els centres comercials i els centres comercials usaran l'espai buit, Predicin prevé. Tant les empreses minoristes com no comercials poden aprofitar aquesta tendència. Per exemple, un minorista de peces de vestir podria albergar un desfile de moda de tornada a l'escola per als adolescents. Un saló de bellesa local podria albergar un dia de maquillatges. També podeu esbrinar quins esdeveniments es planifiquen al vostre centre comercial local i com la vostra empresa podria formar part d'ells.
4. Empreses de serveis: La despesa dels consumidors en productes (a diferència dels serveis) va disminuir entre 2000 i 2017, i Coresight afirma que la tendència continuarà fins a l'any 2023, quan els consumidors gastaran un valor addicional de $ 78 mil milions en serveis discrecionals. Segons Chain Store Age, més centres comercials ompliran vacants amb proveïdors de serveis per tal que els compradors puguin gestionar més de les seves necessitats amb un sol viatge. Els centres comercials amb locals comercials i residencials d'ús mixt, en particular, ofereixen moltes possibilitats per als negocis de serveis. Tots aquells residents necessiten serveis com ara salons de cabells i ungles, serveis d'acollida de mascotes i botigues d'embalatge i enviament.
5. Espai d'oficines: Un espai buit en centres comercials es convertirà en oficines o espais de co-treball, segons Coresight. Aquesta podria ser una oportunitat perquè agafeu un espai d'oficina comercial desitjable. La conveniència de treballar en una ubicació comercial podria ajudar-vos a atreure i mantenir els empleats.
Vols una idea del que serà el centre comercial del futur? Consulteu la visualització de centres comercials de Coresight Research avui i demà, a continuació.
Foto a través de Shutterstock
3 Comentaris ▼
