Els localizadors de propietats ajuden als inversors immobiliaris a localitzar les propietats que volen comprar. Tenen un potencial d'ingrés il·limitat perquè, independentment de l'economia, es poden fer diners en el sector immobiliari. Els localizadors de propietats també es poden anomenar "gossos d'aus". Es paguen en rebre una tarifa per trobar propietats que el seu inversor pot arreglar i vendre amb ànim de lucre o llogar.
$config[code] not foundResponsabilitats
Els localizadors de propietats han d'utilitzar recursos en línia per ubicar propietats aniquilades. També poden cercar execucions hipotecàries al periòdic i localitzar propietats afectades conduint a diversos llocs i buscant pistes que poden estar en execució hipotecària i / o en dificultats. També poden contactar i localitzar els propietaris de propietats per determinar si estan motivats per vendre i calificar-los per tal que l'inversor immobiliari ofereixi una oferta a casa seva. Poden presentar tràmits i enviar correspondència per correu, correu electrònic o per telèfon per precalificar als seus clients.
Medi ambient
Els locadors de propietats solen treballar des de casa en un horari de temps parcial o parcial. També poden trobar-se conduint en diferents tipus de clima per buscar propietats en dificultats en el seu veïnat o rodalies de la seva àrea. Poden reunir-se físicament amb els propietaris per determinar si estan motivats per vendre la seva propietat en dificultats. També poden visitar el despatx del seu comtat per determinar si les cases estan en execució hipotecària o probate. Enviaran ofertes potencials a l'inversor immobiliari, que després farà una oferta formal al propietari. Poden treballar des de casa fent trucades telefòniques o escriure cartes oferint assistència als propietaris que busquen vendre les seves llars.
Vídeo del dia
Presentat per Sapling Presentat per SaplingHabilitats
Els localizadors de propietats han de tenir bones habilitats d'escriptura i comunicació. També han de ser experts en la investigació. Els locadors de propietats també es poden organitzar, agressius i tenir una gran capacitat d'anàlisi. També han de ser experts en computació i Internet, ja que la major part del seu treball pot requerir que es trobin a l'ordinador, i també han de tenir bones habilitats de servei al client.
Educació
No es requereix una educació formal per als localitzadors de propietats, però molts grups d'inversió immobiliària esperen que els posicionadors de propietats tinguin un coneixement avançat de la indústria immobiliària i les estratègies d'inversió immobiliària. No obstant això, molts grups d'inversió immobiliària capacitaran extensivament els localizadores de propietats.
Sou
Els localizadors de propietats normalment no tenen salaris ja que només es paguen si l'inversor immobiliari compra una casa. Per tant, els inversors poden pagar els posicionadors de propietats des de $ 500 fins a $ 5,000 o més per propietat que compra l'inversor. Tanmateix, el lloc de treball Indeed.com diu que el localitzador de propietats mitjà guanya 28.000 dòlars l'any.
