Un préstec hipotecari s'acosta més a prop d'un prestador. Aquesta persona reuneix i verifica tots els documents de tancament requerits per la companyia d'assegurances del títol. El préstec hipotecari propera les activitats necessàries per finançar el préstec i assegura que la hipoteca es reuneixi amb les normes de la indústria financera. En un pas final, com més proper es prepara el fitxer amb la previsió de transferir el finançament d'una hipoteca a un tercer.
$config[code] not foundImportància
Normalment, el tancament d'una venda o compra d'una casa triga entre 24 i 48 hores. Durant aquest període, s'ha d'omplir, verificar i signar una gran quantitat de paper. El préstec hipotecari s'acosta més a tots els extrems solts d'última hora. El fitxer ha de ser complet i precís. Si falta un document o el conveni hipotecari es desvia lleugerament dels estàndards, el préstec no serà transferible a un tercer. El préstec més a prop assegura una transició fluida.
Activitats
Un préstec més a prop identifica els documents que s'han d'omplir i signar per a cada transacció hipotecària. Aquesta tasca inclou la preparació de la documentació que cobreix les condicions contractuals del préstec, els formularis d'assegurança i la informació sobre dipòsits. El préstec més a prop pot establir cites per a la propietat que s'avaluarà un assessor. Un cop signat el contracte, més proper es prepara el fitxer per a la transferència a la institució financera interessada a fer-se càrrec del finançament del préstec.
Vídeo del dia
Presentat per Sapling Presentat per SaplingHabilitats
Aquesta professió requereix atenció als detalls i al gran sentit de l'organització. Les persones que gaudeixin de comunicar-se de manera eficaç amb els clients per telèfon o bé en persona funcionen bé en aquest treball. La indústria del préstec utilitza programes de programari financer i editors de processament de textos. El professional d'aquesta funció ha de ser fàcil amb una computadora i gaudir de les matemàtiques i treballar amb els números.
Ingressos i Ocupació
Els oficials de préstecs hipotecaris van obtenir un ingrés mitjà anual de 32.470 dòlars el 2008, segons el Bureau of Labor Statistics. El 2008, aquesta funció va tenir lloc en 210.300 tancaments de préstec als Estats Units. La BLS preveu un creixement del 4 per cent en aquesta professió entre el 2008 i el 2018, una xifra inferior a la mitjana de totes les ocupacions professionals. Encara que el nombre d'aplicacions hipotecàries s'expandeixi, els serveis en línia assumeixen algunes de les funcions que normalment es realitzaran personalment mitjançant cercadors de préstecs.
Educació
L'educació mínima per un préstec hipotecari més a prop és un diploma de batxillerat. Normalment, els bancs prefereixen un candidat amb alguns cursos universitaris. Els empresaris solen proporcionar un programa d'entrenament per ensenyar com pagar préstecs i obtenir els aspectes reguladors importants de la indústria del préstec. Un parell d'especialitats milloren els fons dels cercadors de préstecs. Formació per als préstecs de l'Administració Federal d'Habitatge i es pot trobar en línia. L'Associació Nacional de Notaris promou la formació notarial i els requisits d'examen de les llistes en cada estat a la seva pàgina web.
Perspicàcia
La demanda del mercat per a professionals en aquest camp fluctua amb el creixement de l'economia. En temps positius, el negoci immobiliari s'amplia, i la indústria contracta més tancaments de préstecs hipotecaris. En els temps de baixa, les oportunitats són limitades, tot i que la refinançament de les hipoteques pot mantenir ocupada la professió.
