La plataforma immobiliària comercial Truss està intentant establir un nivell de joc per a petites empreses que busquen espai d'oficines.
Trobeu l'espai de l'oficina de petites empreses en línia
La companyia ha inscrit 100 milions de peus quadrats d'espai d'oficines a la seva pàgina web per a petites empreses per llogar en cinc grans mercats: Chicago, Washington DC, Dallas, Houston i Austin. I té previst afegir una altra ciutat a aquesta llista a finals d'aquest any.
$config[code] not foundPer a les petites empreses, Truss destaca d'altres plataformes i corredors immobiliaris, ja que se centra en espais de menys de 10.000 metres quadrats. Aquests espais representen més del 85 per cent dels contractes d'arrendament comercial, segons Truss. Però els arrendaments més petits no reben molta atenció de la comunitat d'intermediaris, ja que no generen grans comissions.
Tom Smith, cofundador de Truss, va dir en un correu electrònic a Small Business Trends: "Els corredors tenen treballs basats en comissions perquè guanyin més diners en espais més grans. Dit d'una altra manera, els corredors consideren que ajudar les PIM a trobar espais de menys de 10.000 metres quadrats és una pèrdua de temps i esforç i, per tant, el segment no té accés ".
A més de petites fitxes espacials, l'empresa també té com a objectiu fer que el procés de trobar espai sigui més accessible per als emprenedors que no tenen equips immobiliaris darrere d'ells. L'empresa està aconseguint aquest objectiu en part gràcies a un xat anomenat Vera que es comunica utilitzant el llenguatge del món real més que l'argot de la indústria. Se suposa que això suposa ajudar a les empreses a determinar millor els costos mensuals reals d'un contracte d'arrendament en comptes de deixar-los per intentar-ho, basant-se en un preu per peu quadrat o en una estimació triple neta.
Smith diu que "el paper principal de Vera és reunir i analitzar els requisits i les preferències dels inquilins per crear una llista de propietats que coincideixin amb les necessitats de l'usuari. Els propietaris d'empreses són capaços de recórrer pràcticament els espais disponibles sense sortir del seu escriptori. Aquests recorreguts en 3D juntament amb la transparència total de preus de la plataforma redueixen el nombre de visites immobiliàries en un 50%, en última instància, accelerant el procés per a tots els implicats ".
Segons Smith, la plataforma pot beneficiar qualsevol negoci que busqui un espai de menys de 10.000 peus quadrats en els mercats disponibles. Actualment, les empreses tecnològiques, les empreses de màrqueting, les empreses d'engegada i les oficines satelitals de les grans corporacions constitueixen la major part de la base de clients de la companyia.
Podeu registrar-vos gratuïtament a un compte al lloc web de la companyia. Truss rep una comissió del propietari quan col·loca un llogater en un espai. Però Smith afirma que comparteixen part d'aquest descompte amb l'arrendatari, les empreses tan petites acaben amb més diners a les butxaques.
Imatge: Truss
2 Comentaris ▼
