Es requereix una llicència immobiliària en l'estat en què un agent o altre treballador immobiliari està fent negocis. En els casos en què els treballadors estiguin prop de línies d'estat, és possible que se'ls requereixi obtenir una llicència en cada estat. Una llicència immobiliària s'obté prendint un curs de llicenciatura prèvia, cursant un examen de béns immobles i pagant totes les taxes necessàries per obtenir la llicència. Tot i que els agents immobiliaris són els treballs més relacionats amb la llicència, hi ha molts altres que requereixen la llicència per fer negocis.
$config[code] not foundAgent de béns arrels
Segons el Manual d'Ocupació Ocupacional, els agents immobiliaris estan familiaritzats amb els mercats immobiliaris a les seves comunitats i els seus voltants. Treballen per desenvolupar clients i contactes en diverses àrees per tal de relacionar els clients amb propietats. Els agents immobiliaris programen mostres de propietats i cases obertes d'acollida. Proporcionen cerques per títol i preparen documents i habitatges en venda. També actuen com a negociadors entre partits quan es contesta el preu de la propietat. Els agents immobiliaris sovint ajuden a finançar i de vegades treballen per tancar una venda.
Corredor immobiliari
Segons el Manual d'Ocupació Ocupacional, els corredors de béns arrels sovint fan totes les funcions laborals d'un agent immobiliari, però també tenen llicència per gestionar els seus propis negocis immobiliaris. Els corredors contracten agents per treballar-hi; Els agents proporcionen serveis al corredor per contracte. Els corredors paguen als agents una part de les comissions obtingudes. Els intermediaris solen vendre béns immobles a tercers o llogar i gestionar propietats.
Gestors immobiliaris i immobiliaris
Els administradors de propietats i béns immobles són obligatoris en alguns estats per tenir llicències immobiliàries, especialment quan els administradors de béns arrels compren i venen propietats per gestionar o mantenir. Aquests gerents supervisen el funcionament de propietats comercials o residencials que produeixen ingressos. Aquests administradors solen gestionar les operacions financeres de la propietat, com ara cobrar lloguers, hipoteques i impostos. També fan pagaments d'impostos, primes d'assegurança, nòmines i factures de manteniment. Els gestors immobiliaris o immobiliaris poden fer informes als propietaris d'immobles, anunciar propietats oberts, negociar contractes per a serveis com el paisatgisme i el treball de conserjería i verificar que les propietats estiguin ocupades legalment i que compleixin tots els codis necessaris del país, estat i nacional.
Directors d'associacions de la comunitat
Segons el Manual d'Ocupació Ocupacional, els gestors d'associacions comunitàries funcionen de manera semblant als gestors de la propietat in situ. En alguns estats, se'ls requereix tenir llicències immobiliàries. Recullen avaluacions mensuals o trimestrals, negocien amb els contractistes, resolen reclamacions i preparen estats financers i pressupostos. Normalment gestionen els assumptes diaris d'una ubicació de la comunitat, es reuneixen amb un consell d'administració elegit, resolen disputes legals amb els propietaris i mantenen propietats.
