Un ajudant de gestió de propietats és responsable dels deures administratius i de manteniment en una operació de propietat residencial. Els deures solen incloure el pagament de factures, el processament del pagament d'impostos a la propietat, la recaptació de lloguer i l'establiment d'arrendaments amb inquilins. La majoria dels ajudants de l'administrador de propietats treballen per a un administrador de propietats a l'habitatge o complexos d'apartaments i es comuniquen amb els inquilins.
Deures
L'ajudant de l'administrador de propietats ajuda al gestor de propietats a gestionar el treball administratiu i es pot assignar un grup específic d'edificis per a la sub-gestió. L'administrador de propietats assistent normalment es reuneix amb els inquilins actuals en relació amb els problemes relacionats amb la propietat i els possibles inquilins. Podria escriure butlletins, pagar factures, recollir renda i actualitzar els registres financers. De manera mensual, l'assistent informa sobre la gestió dels problemes relacionats amb els inquilins i la propietat.
Funcions
L'assistent del gerent de propietats mostra els apartaments als possibles inquilins potencials i explica els contractes d'arrendament i els estipulacions. Podria ser responsable dels crèdits i antecedents, i ajudar a prendre decisions finals sobre els candidats. A més, l'assistent pot estar a càrrec dels programes de màrqueting i publicitat en vacants. L'assistent també pot supervisar el personal de manteniment i formular ordres de treball. Abordar i documentar les queixes dels inquilins és una altra responsabilitat.
Vídeo del dia
Presentat per Sapling Presentat per SaplingHabilitats
L'ajudant del gerent de propietat ha de tenir bones capacitats de comunicació oral i escrita, capaç de resoldre problemes relacionats amb els béns o els inquilins. També són necessàries habilitats informàtiques per crear fulls de càlcul, bases de dades, documents i publicar documents com cartells i volants.
Medi ambient
En un gran edifici o complex, el treball d'un gestor de la propietat pot ser àgil i desafiant, amb paciència sovint requerida. Els inquilins sovint caminen amb consultes, els inquilins potencials busquen vacants d'informació mentre ja s'estan produint altres problemes. Normalment l'assistent treballa fora d'una oficina del complex. Molts viuen a l'establiment o estan a la vostra disposició.
Educació i salari
Un grau en gestió immobiliària proporcionarà la preparació laboral necessària. Un ajudant de gestió de propietats amb una o quatre anys d'experiència obté un salari mitjà anual de $ 31.503 a $ 43.828, segons Payscale.com.
