Els propietaris de petites empreses solen tenir molt en els seus plats, tractant d'escalar la seva empresa, gestionar els seus empleats i mantenir un control sobre el flux d'efectiu tot al mateix temps. Però ser ambiciós sempre vol buscar noves oportunitats.
Si està interessat en crear riquesa i establir un futur financer més segur per a vostè, haureu de considerar invertir en més que només el vostre negoci. Una de les oportunitats d'inversió més lucratives i fiables és la inversió immobiliària, però és adequat per a vostè?
$config[code] not foundMotivacions per a la inversió immobiliària
Aquestes són cinc de les raons principals que podeu considerar invertir en immobles:
1. Interès personal. En primer lloc, podria tenir un interès personal en la inversió immobiliària. Pot venir d'una família d'agents immobiliaris i saber molt sobre el valor d'una casa. És possible que us agradi la idea de tornar a col·locar diverses propietats. Potser assisteixi al desenvolupament d'un barri de la vostra ciutat i voldreu formar part del seu ressorgiment. Sigui com sigui, la inversió immobiliària pot ser realment agradable.
2. Beneficis immediats. En alguns casos, podeu comprar una casa i vendre-la per obtenir un benefici gairebé immediat. La idea és explorar el mercat de cases que no tenen valor o infravaloració, com ara les que venen els propietaris que tenen pressa per descarregar la propietat i, després, introduir millores per fer que la casa sigui més atractiva per a un venedor posterior. Això de vegades es coneix com "casa de volteig", i també es pot utilitzar per desenvolupar o remodelar habitatges que siguin incompatibles amb el límit com és. No obstant això, cal tenir en compte que aquest mètode d'inversió és una mica volàtil i no hi ha cap garantia de que obtingueu un benefici decent. Si persegueixes fer girar la casa, hauràs de tenir molts anys d'experiència o l'ajuda d'algú que ho faci.
3. Ingressos de lloguer. Una forma més fiable de guanyar diners amb béns immobles és a través d'ingressos en curs. La idea aquí és mantenir la propietat i trobar els inquilins per viure allà, pagant-vos la renda mensual a canvi del valor. L'ideal és que pugueu cobrar més en lloguer del que paga per una hipoteca, impostos i assegurança. Només podeu fer uns quants centenars de dòlars al mes per sobre del que està gastant, però és un flux constant d'ingressos en què podeu confiar (almenys fins que deixin els vostres inquilins).
4. Valoració de l'habitatge. També podeu invertir en béns arrels simplement sabent que el mercat immobiliari tendeix a apreciar-se amb el temps. En general, els preus de l'habitatge augmenten lleugerament més ràpid que la inflació, i si seleccioneu una bona llar en un barri amb mobilitat ascendent, el valor de la vostra casa augmentarà encara més ràpid. Depenent de les vostres eleccions, podeu vendre la casa en pocs anys a algunes dècades i obtenir un benefici seriós.
5. Casa de vacances. Com a empresari, no podeu subestimar el poder d'unes bones vacances. L'execució d'un negoci és increïblement estressant i, en massa hores, pot augmentar el risc de cremades. A més de les motivacions anteriors, pot considerar invertir en béns arrels per establir una casa de vacances en un lloc relaxant com Maui. Podeu utilitzar la propietat per generar ingressos de lloguer i / o valor de l'apreciació, però assegureu-vos que estigui disponible per a vostè quan ho necessiti.
Heu d'invertir en immobles?
Així és que la inversió immobiliària inverteix la decisió correcta per a vostè? Aquestes són algunes de les qüestions més importants a preguntar:
- Quant saps sobre béns arrels? Si esteu familiaritzat amb les propietats immobiliàries, o podeu aprofitar el coneixement d'algú que és, les vostres possibilitats d'èxit són molt més altes. Si no sou familiar, és una bona idea construir la vostra base de coneixements abans que fer cap moviment important d'inversió.
- Quant de temps es pot estalviar? Comprar i gestionar una propietat trigarà moltes hores del seu temps, especialment si vostè planeja ser propietari. Si no disposeu d'aquestes hores, podeu acabar afegint més estrès a la vostra vida.
- Quines altres inversions aprofiten? Penseu en el saldo de les altres inversions. Si ja teniu una barreja diversa d'actius i esteu veient un retorn fort, és possible que no necessiteu béns immobles com a component addicional.
La inversió immobiliària pot ser rendible i agradable en múltiples dimensions diferents, però no és l'estratègia adequada per a tots els petits empresaris. El vostre negoci principal encara hauria de ser la vostra màxima prioritat i, en alguns casos, això vol dir que el negoci immobiliari està per acabar. Penseu acuradament sobre les vostres opcions abans de continuar.
Foto clau a través de Shutterstock
1
