El treball industrial es presenta en dos sabors, lleugers i pesats. Els treballs de fabricació que utilitzen matèries primeres pesades i voluminoses i que produeixen productes pesats i voluminosos entren en la categoria pesada. La roba, les sabates i l'electrònica de consum són exemples de fabricació lleugera. Això no és només una mica de negoci; si una empresa compleix amb la definició de la indústria lleugera afecta on pot operar.
Definició de la indústria lleugera
Hi ha codis de zonificació a la majoria de ciutats i comtats americans. Una parcel·la determinada pot tenir dotzenes d'usos potencials. El codi assigna a cada parcel·la una àmplia categoria d'usos com residencials, residencials multifamiliars, minoristes, industrials i industrials lleugers. Això permet als governs locals evitar possibles conflictes, com ara algú que obre un escorxador o una planta de fabricació automàtica en un carrer residencial.
$config[code] not foundLes zones industrials lleugeres invoquen la definició de la indústria lleugera per explicar allò que està permès i prohibit allà. La definició inclou típicament usos industrials com la fabricació, el muntatge i el processament de materials "en forma refinada" en comptes d'oli cru o mineral de ferro. El treball industrial lleuger no crea fum, gas, olor, pols, vibracions o llum brillant que seria ofensiva quan es mesura a la línia de propietats. La indústria lleugera té un efecte mínim en els veïns.
Treballs industrials lleugers
Dir que un negoci no ha d'alterar molt els seus veïns i no hauria d'emetre quantitats ofensives de fum és un estàndard subjectiu. Per evitar disputes amb els propietaris sobre com interpretar la definició de la indústria lleugera, els governs locals solen incloure una llista de treballs industrials lleugers i altres usos en el codi de zonificació. Els usos que no compleixen amb la definició de la indústria lleugera es permeten sempre que el govern cregui que són compatibles amb aquest tipus d'indústria. A Durham, NC, per exemple, els usos acceptables inclouen:
- Galeries d'art i estudis.
- Bancs.
- Venda d'embarcacions.
- Rentat de cotxes.
- Cementiris.
- Clubs i allotjaments.
- Bugaderies comercials.
- Oficines del contractista sense dipòsits d'emmagatzematge.
- Botigues de conveniència.
- Exterminadors.
- Botigues d'alimentació i grans.
- El processament d'aliments, sempre que tingui lloc en un edifici tancat.
- Camps de golf.
- Instal·lacions del govern, excloses les presons.
- Clubs de salut.
- Emmagatzematge d'equips pesats.
- Hospitals.
- Serveis de neteja.
- Clíniques veterinàries.
- Emmagatzematge. El lLa definició de la nau industrial inclou mini-magatzems i àrees d'emmagatzematge personal.
La definició de Durham de fabricació industrial lleugera inclou productes del tabac, tèxtils, roba, productes de fusta, mobles, paper, plàstics, productes de cuir i equips electrònics.
Vídeo del dia
Presentat per Sapling Presentat per SaplingLa zonificació industrial lleugera també ve amb regles sobre la propietat mateixa. A Holtville, CA, per exemple, una propietat industrial lleugera ha de tenir almenys 10,000 metres quadrats a la zona, amb un mínim de 100 peus d'ample i 120 peus de profunditat. L'ús industrial lleuger no pot ocupar més del 80 per cent de les imatges de lot. L'alçada màxima de la construcció és de 35 peus i ha d'haver almenys 10 peus de jardí de pati davanter que es remunta des de la vora de la propietat.
Tot i que hi ha un acord general sobre com definir zones industrials lleugeres, els governs locals poden establir les seves pròpies regles. L'única manera de definir "industrial lleuger" per a una propietat determinada és buscar el codi de zonificació.
Edificis industrials lleugers
Les empreses industrials lleugeres necessiten un edifici adequat per operar. La zona industrial lleugera establirà unes normes, però l'eficiència i la pràctica establiran altres. Normalment, els treballs industrials lleugers necessiten un entorn de treball estructurat dissenyat per a molta maquinària i tecnologia. S'ha d'establir l'espai perquè els empleats puguin circular lliurement. Els edificis han de ser prou forts per suportar el pes dels subministraments i productes emmagatzemats, amb ventilació per eliminar qualsevol tipus de fumigació tòxica. Si hi ha materials perillosos, s'ha d'establir l'espai per manipular-los i emmagatzemar-los de manera segura.
Més enllà dels principis generals, el disseny de l'edifici ha de tenir en compte les necessitats d'un negoci específic. El disseny elèctric, per exemple, dependrà de la quantitat d'equips que l'empresa utilitza i on es distribueix a l'edifici.
