Segons Housestaff.net, un administrador de finques és una persona que porta molts barrets. Servint d'assistent personal i administrador de béns per als rics, un gerent de béns supervisa recursos humans, vendes de propietats, manteniment i altres àmbits que requereixen un tacte informatiu i de negocis. Atès que la seva tasca és tan diversa, normalment ajuda a tenir un fons ben arrodonit que inclogui un grau comercial o una experiència d'assistent personal d'algun tipus.
$config[code] not foundGerent de Recursos Humans
El gerent de la finca és la darrera paraula en la contractació i el tret d'una finca. Sovint, hi ha diverses propietats per al personal, cadascuna de les quals requereix una barreja diferent d'empleats per funcionar correctament. Depenent del rang de propietats, el gestor de béns pot necessitar contractar mecànics, jardiners, tendes de casa i molts altres empleats. Per fer-ho bé, ha de poder gestionar aquests empleats com si componguin una empresa petita. També han de fer front a tasques incòmodes com la resolució, la discussió de les alçades i la disciplina. El gerent de la finca s'encarrega de tots els problemes del personal perquè mai arribin a les orelles dels seus ocupadors.
Investigació i gestió d'adquisicions
Un gerent de béns immobles està a la vostra disposició per ajudar en la compra d'actius, ja sigui un nou pony polar o una propietat d'esquí. Farà una àmplia investigació sobre el tema, ponderant el valor i trobant el millor acord possible per al comprador abans de comprar-lo. El gerent de la propietat realitza consultes i assisteix a reunions informatives per al seu ocupador, alliberant al seu cap d'altres activitats. Ajuda a ser un bon negociador i negociador, així com un comprador intel·ligent, quan maneja aquestes compres de grans dòlars.
Vídeo del dia
Presentat per Sapling Presentat per SaplingPlanificació d'esdeveniments
Tot i que una família acomodada pot contractar un servei de planificació d'esdeveniments, el personal del partit s'apartarà al gestor de la propietat. En alguns casos, s'encarregarà del mateix esdeveniment. El gerent de la finca usarà els seus contactes i coneixements per llogar cadires, assegurar un lloc, llençar els motius i preparar el menjar per a qualsevol mida que la família vulgui llançar. La mida de l'esdeveniment varia des d'una petita barbacoa familiar fins a un casament amb 1.000 convidats o més. Independentment del nombre de convidats, un pessebre de propietats competent treballa dur per facilitar un esdeveniment sense preocupacions per al seu ocupador.
Gestió de la propietat
Una de les tasques més importants per a un administrador de finques és mantenir la propietat a la vista. Una gran finca o cadena de propietats necessita atenció regular. El gerent de la finca sap qui demanar un vàter tapat, afinar el piano de cua o pintar el viver. Ell manté un calendari centralitzat de treballs de reparació i és capaç de dedicar-se al treball de manera tan mínimament invasiva com sigui possible. El gestor de la propietat és també responsable de dispersar el pagament a aquests contractistes, així com de controlar la qualitat del treball. El manteniment de iots, cotxes i piscines també es troba sota el seu domini.
