Els administradors de l'apartament fan més que mostrar i llogar propietats i respondre a les sol·licituds de residents. També supervisen el manteniment i les operacions de la propietat, treballen per preservar els valors de lloguer, pagar factures, mantenir registres i crear i adherir-se a un pressupost operatiu. La presa de classes en gestió de propietats i certificació d'ingressos pot donar a un administrador d'apartaments les habilitats que necessita per tenir èxit, encara que la certificació no sempre és un requisit abans que una propietat us contracti.
$config[code] not foundGerent d'apartaments certificat
La designació de Gestió d'Apartaments de Certificació que ofereix l'Associació Nacional d'Apartaments (NAA) és considerada per l'estàndard d'or en la certificació de gestió d'apartaments. Alguns programes de certificació locals, com els que ofereix l'Associació d'Apartaments al Gran Dallas i l'Associació d'Apartaments del Comtat de San Diego, s'adapten del programa NAA. Per obtenir la certificació, heu de completar una sèrie de cursos que inclouen la gestió de problemes residencials, la gestió de recursos humans, el màrqueting, la gestió financera i l'habitatge justa. També ha de tenir almenys 12 mesos d'experiència treballant a la indústria de l'habitatge abans de poder optar a la certificació.
Constructors i propietaris nacionals associats
Els constructors i propietaris associats nacionals, o NABO, ofereixen credencials per a directius que treballen a complexos d'apartaments amb tarifa econòmica o assequibles. El seu camí cap a la certificació inclou cursos de gestió administrativa i financera, màrqueting, serveis de residència, manteniment, habitatge just, seguretat i ètica. Per guanyar la certificació, ha de tenir com a mínim dos anys d'experiència en l'experiència de gestió de l'habitatge multifamiliar, dur a terme l'examen nacional registrat en administració d'apartaments (RAM) i completar un perfil professional de RAM.
Vídeo del dia
Presentat per Sapling Presentat per SaplingInstitut de Gestió Immobiliària
L'Institut de Gestió Immobiliària o IREM ofereix un programa de certificació que inclou cursos d'anàlisi de mercat, lideratge, eines financeres, finançament, gestió i valoració. Ofereix una versió abreujada del seu programa de certificació per a persones que tenen una titulació de grau en béns immobles o de gestió immobiliària o que tenen almenys 20 anys d'experiència relacionada. També ha de prendre una classe ètica i aprovar un examen sobre ètica.
Formació General de Gestió
Alguns programes de certificació s'adapten a la formació de gestió general dels administradors de finques i d'altres que treballen en immobles. Aquesta formació pot incloure classes de gestió enfront del lideratge, l'enfrontament amb l'estrès, la gestió del temps i la modelització de comportaments adequats. També podeu obtenir valuoses habilitats de servei al client que us poden ajudar quan interactueu amb els residents actuals i potencials i amb els empleats.
Altres ensenyaments i llicències
La majoria de propietats requereixen que els administradors de propietat tinguin un títol de màster o màster en un camp rellevant, com ara administració, comptabilitat, finances, immobles o administració pública. L'experiència prèvia en vendes immobiliàries també us pot ajudar a tenir èxit. Algunes propietats i alguns estats també poden exigir que tingueu una llicència especial. Tanmateix, la majoria dels programes de certificació no requereixen que els sol·licitants compleixin els llindars d'educació i / o llicència abans de la inscripció.
