Les hipoteques inverses (HECM Home Equity Conversion Mortgage) proporcionen als prestataris jubilats que reben la seguretat social una opció hipotecària que utilitza el patrimoni de la seva llar per pagar-los cada mes sense requerir un pagament d'hipoteca. FHA controla i assegura aquest complicat programa. L'FHA garanteix que els prestataris mai no s'enfrontaran a l'execució hipotecària o se'ls haurà de fer cap pagament d'hipoteca. La FHA estructura aquests préstecs perquè el propietari pugui rebre pagaments de capital cada mes o tingui una línia de crèdit disponible. Els consellers d'hipoteca inversa han de complir una sèrie de requisits HUD abans d'assessorar els potencials propietaris d'aquest programa.
$config[code] not foundCom ser un conseller aprovat de l'HECM
Assistir a un curs de formació aprovat per la FHA relacionat amb l'assessorament HECM en els últims dos anys. L'elegibilitat exigeix completar amb èxit un curs de formació com a mínim en els darrers dos anys. El lloc web de FHA manté una llista de llocs de formació (veure Recursos).
Passeu l'examen nacional d'assessorament HECM. FHA s'ha associat amb el centre Neighborworks per a l'educació i l'assessorament de propietaris per administrar l'examen. Els sol·licitants poden registrar l'estudi i fer l'examen en línia (veure Recursos). A partir de juny de 2010, la tarifa de l'examen és de $ 100.
Obtenir ocupació amb una agència d'assessorament d'habitatge aprovada per l'HUD. Tots els consellers han de treballar per a una empresa aprovada per HUD. Visiteu el lloc web de HUD per obtenir una llista de les agències d'assessorament de l'HECM (consulteu Recursos).
Consell
Una vegada que es converteixi en conseller, l'HUD requereix una educació contínua i aprovació de l'examen HECM cada dos anys.
Els candidats que es troben en alguna de les llistes següents no són aptes per ser consellers HECM: el sistema de llista de partits exclosos de l'administració de serveis generals (EPLS), la llista de denegació limitada de participació (LPD) de HUD o el sistema de resposta interactiva de veu (CAIVRS) d'alerta de crèdit de HUD.
